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A la recherche d'un cadre de vie paisible et reposant, alors je vous invite pousser les portes de cette belle proprit trs bien entretenue d'une surface totale de 550 m et qui se compose d'une maison principale d'une surface habitable de 230 m environ et de dpendances d'une surface de 320 m environ, l'ensemble sans aucun vis--vis seulement 12 mn d'Agen. Le rez-de-chausse de la maison dessert une pice de vie comprenant une pice vivre avec sa chemine Poly flamme et cuisine quipe, un cellier et un WC spar, dans le prolongement un salon avec son cantou, 3 chambres avec dressing et une salle de bain mixte avec WC intgr; A l'tage, bureau et salle de jeux, 2 belles chambres mansardes avec placards intgrs, une salle d'eau avec WC intgr et un grenier. De plus, cette proprit dispose de dpendances qui offre une opportunit rare de crer des espaces de vie plus spacieux; une piscine de 10x5 au chlore, Pool house, l'arrire une terrasse ragencer, jardin arbor et paysag, verger, mare, poulailler, chenil viennent complter ce bien d'exception, le tout implant sur une parcelle entirement clture d'environ 9000 m Les PLUS ! pompe chaleur air-eau et clim rversible, double vitrage Taxe foncire 1500 euros Prix de vente 550000 euros HAI, les honoraires sont la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Trda TOLAN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTO

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Dcouvrez ce charmant duplex de 45 m2 carrez nich dans le quartier recherch du Boucanet au Grau-du-Roi, idalement plac entre Montpellier et Nimes, proche de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier. Offrant un agencement pratique et moderne sur deux niveaux compos de 2 chambre et 2 salles d'eau, cette appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalit. Emplacement de choix, situ dans le quartier pris du Boucanet, cet appartement bnficie d'un cadre de vie paisible quelques pas de la plage et des commodits locales. Le premier niveau propose une cuisine quipe offrant tout le ncessaire pour cuisiner en toute simplicit, avec des finitions modernes et un espace repas intgr, donnant sur le coin sjour trs lumineux, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de douche avec WC intgr. Profitez des douces soires sur le balcon, idal pour des repas en plein air ou simplement profiter du soleil mditerranen. Au deuxime niveau, une seconde chambre spacieuse vous attend, avec une salle de douche attenante et un WC supplmentaire assurant intimit et confort. Il dispose galement d'une place de parking privative et de trs faibles charges de coproprit 177 E a l'anne. Ce duplex offre un cadre de vie idal pour profiter pleinement de la vie balnaire au Grau-du-Roi. Ne manquez pas cette opportunit unique, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Samuel ROUZEL votre conseiller LGM immobilier. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mr Rouzel Samuel EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 504 156 316 Montant estim des dpenses annuels d'nergie pour un usage standard entre 850 E et 1171 E par an. Prix moyens des nergies indexes sur l'anne de rfrence 2021 (abonnement compris) Rfrence agence: 10822

Liberkeys vous propose un studio lumineux et traversant de 37 m, en dernier tage, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes entourant Grenoble. Parfait pour un primo-accdant ou un investisseur, ce bien rare et sans vis vis bnficie d'une grande terrasse et d'une grande loggia. Ds l'entre, vous serez sduit par une pice de vie spacieuse de 27 m, baigne de lumire grce sa double exposition Est/Ouest. La cuisine amnage et quipe de 3 m est pratique et fonctionnelle. Une salle de bain de 6 m avec WC intgr mais spar complte cet ensemble harmonieux. En matire d'espace extrieur, une vaste terrasse de 17 m expose Est et bnficiant d'une vue imprenable sur toute la chaine de Belledonne vous offre un coin de paradis pour vos soires d't, tandis qu'une loggia de 14m (pouvant servir de chambre) carrele, isole et lectrifie, expose Ouest et avec vue sur le Vercors, ajoute une touche d'lgance et de confort supplmentaire. Le bien est complt par une cave de 6 m permettant de rsoudre vos soucis de rangement. La coproprit construite en 1955 bnficie d'un local vlo ainsi que d'un parking collectif ferm et scuris par un portail lectrique. Les plus: - studio lumineux et traversant Est/Ouest en dernier tage avec vue exceptionnelle sur tous les massifs entourant Grenoble - Pice de vie lumineuse avec grands rangements intgrs - cuisine quipe et amnage - loggia de 14m, pouvant servir de chambre, expose Ouest, isole, carrele, lectrifie et avec double vitrage - grande terrasse ensoleille de 17m expose Est avec vue sur toute la chaine de Belledonne ainsi que sur la Bastille de Grenoble - salle d'eau avec WC intgr mais spar et VMC rcente - Double vitrage renforc et volets lectriques rcents - Cave - Local vlo - Parking collectif scuris - Transports en commun et commerces proximit Sur la localisation: proximit de la rsidence vous trouverez un arr

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REF 81446 - Ce superbe appartement T2, situ au 1er tage Toulouse, offre un confort optimal avec une surface bien pense. L'entre mne une pice de vie accueillante, quipe d'un placard pratique. La chambre, spacieuse, dispose galement d'un placard intgr pour un rangement facile. La salle de bain moderne comprend un WC intgr, optimisant l'espace. Vous profiterez d'une grande terrasse de 17 m, idale pour se dtendre en plein air ou recevoir vos invits. De plus, un espace de parking est inclus, garantissant un stationnement pratique et scuris. Un cadre de vie agrable et fonctionnel dans un quartier recherch.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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REF 82824 - Situ Toulouse, ce T2 lumineux vous accueille dans un cadre moderne et confortable. Ds l'entre, un placard intgr offre un espace de rangement pratique. Le sjour s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m, idale pour profiter des moments de dtente en plein air. La chambre est quipe d'un placard pour un maximum de rangement. La salle de bain avec WC intgr allie praticit et confort. Un parking est galement inclus. Profitez des avantages d'un appartement neuf, avec une excellente isolation et une faible consommation nergtique. proximit des commodits et des transports en commun, cet appartement runit tous les atouts pour un cadre de vie agrable.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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REF 84162 - Charmant studio neuf de 31 m Marseillan, idalement situ quelques minutes pied du centre-ville, des commerces et du port de plaisance, avec la mer et les plages seulement 10 minutes en voiture.Son espace de vie fonctionnel de 26 m, intelligemment agenc, comprend un coin cuisine, un espace de couchage et un placard intgr. Le tout est illumin par un extrieur expos plein Sud, parfait pour profiter de la lumire naturelle. La salle d'eau moderne est quipe d'une douche l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC intgr. Une place de parking extrieur est incluse pour votre confort.Profitez de cette opportunit d'un appartement dernire gnration aux dernires normes avec des prestations de qualit.

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