Wingen moder

MAISON LIBRE D’OCCUPATION A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR AVEC JARDIN ET TERRAIN + LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT LOUÉS À vendre: découvrez cette sympathique ensemble immobilier d'environ 320 m², divisé en 2, avec une maison d’environ 150m2 livre de toute occupation + un local commercial et appartement loués de 160m2, + 3000 m² de terrain, a Wingen sur moder (67290). La maison: - 2 entrées séparés - 3 chambres - 2 salles de bains - Cuisine - Salle à manger / salon Techniquement: - Double vitrage (en partie) - Chauffage électriques La maison est habitable en l’état mais remise au goût du jour à prévoir La cave: - Sous sol - Dalles en béton Un jardin/terrain de 3000 m²: - Plusieurs parcelles - Cour pavé - Cabane de jardin L'appartement et le local commercial: - Terrasse de 30m2 - Total loué de 160m2 Loué avec bail commercial de 9 ans renouvelé en décembre 2020 - loyer assuré Pour rénover cette maison; n'oubliez pas que l'état à mis à disposition un système d'aides pour la rénovation des maisons anciennes: vous pourrez donc profiter d'un coup de pouce financier pour les travaux de la maison Cette maison est à vendre pour la somme de 219 000 € (honoraires inclus de 4.3 % à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Wingen sur moder. Tom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33 Mandat N° 1279. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre Metz - Tél. 0642206933 N° RSAC 831743794 RCP Groupama nu00b072654700G Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 310 m² Cuisine: séparée

MAISON LIBRE D’OCCUPATION A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR AVEC JARDIN ET TERRAIN + LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT LOUÉS À vendre: découvrez cette sympathique ensemble immobilier d'environ 320 m², divisé en 2, avec une maison d’environ 150m2 livre de toute occupation + un local commercial et appartement loués de 160m2, + 3000 m² de terrain, a Wingen sur moder (67290). La maison: - 2 entrées séparés - 3 chambres - 2 salles de bains - Cuisine - Salle à manger / salon Techniquement: - Double vitrage (en partie) - Chauffage électriques La maison est habitable en l’état mais remise au goût du jour à prévoir La cave: - Sous sol - Dalles en béton Un jardin/terrain de 3000 m²: - Plusieurs parcelles - Cour pavé - Cabane de jardin L'appartement et le local commercial: - Terrasse de 30m2 - Total loué de 160m2 Loué avec bail commercial de 9 ans renouvelé en décembre 2020 - loyer assuré Pour rénover cette maison; n'oubliez pas que l'état à mis à disposition un système d'aides pour la rénovation des maisons anciennes: vous pourrez donc profiter d'un coup de pouce financier pour les travaux de la maison Cette maison est à vendre pour la somme de 219 000 € (honoraires inclus de 4.3 % à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Wingen sur moder. Tom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33 Mandat N° 1279. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre Metz - Tél. 0642206933 N° RSAC 831743794 RCP Groupama nu00b072654700G Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 310 m² Cuisine: séparée

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Beaucoup de charme pour cette maison en pierres apparentes, composée au rez de chaussée d'une entrée, pièce de vie avec un poêle à pellets, ouverte sur cuisine aménagée et équipée, électroménager neuf, le tout sur 45 m², wc, salle de bain, buanderie/chaufferie, garage. Au 1er étage 3 pièces. A 8 km de Wingen Sur Moder. Habitables de suite, travaux de finitions en cours Cave, terrain, dans une rue calme, isolation des combles et de la cave, proximité forêt. Loyer 595 euros + 45 euros de charges (teom + entretien chaudière et poêle à pellets) Contact Nord Sud Immobilier au 03 72 64 01 02 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 432 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 385 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 595 € Prix au mètre carré du terrain: 888 € Loyer: 595 € HC NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

DEUXIÈME ÉTAGE - APPARTEMENT 3PIÈCES En vente: dans la petite ville de Wingen sur moder (67290), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit: deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique, avec chauffage au sol. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Une cave vient également compléter ce bien. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur et un garage souterrain intérieur Plusieurs écoles (primaires et collège) se trouvent dans le village. On trouve un bureau de poste, pharmacie, carrefour, restaurant et gare (sarregumines/strasbourg) Cet appartement est à vendre pour la somme de 148 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,71 % du prix du bien). 150 € de charges mensuelles (eau, électricité, communs). C'est un logement en copropriété. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Tom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33 Mandat N° 1500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre Metz - Tél. 0642206933 N° RSAC 831743794 RCP Groupama nu00b072654700G Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 61 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

DEUXIÈME ÉTAGE - APPARTEMENT 3PIÈCES En vente: dans la petite ville de Wingen sur moder (67290), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit: deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique, avec chauffage au sol. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Une cave vient également compléter ce bien. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur et un garage souterrain intérieur Plusieurs écoles (primaires et collège) se trouvent dans le village. On trouve un bureau de poste, pharmacie, carrefour, restaurant et gare (sarregumines/strasbourg) Cet appartement est à vendre pour la somme de 148 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,71 % du prix du bien). 150 € de charges mensuelles (eau, électricité, communs). C'est un logement en copropriété. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Tom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33 Mandat N° 1500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre Metz - Tél. 0642206933 N° RSAC 831743794 RCP Groupama nu00b072654700G Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 61 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

DEUXIÈME ÉTAGE - APPARTEMENT 3PIÈCES En vente: dans la petite ville de Wingen sur moder (67290), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61 m². Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Cet appartement est organisé comme suit: deux chambres, une cuisine américaine et équipée et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage individuel électrique, avec chauffage au sol. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose aussi d'un balcon. Une cave vient également compléter ce bien. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur et un garage souterrain intérieur Plusieurs écoles (primaires et collège) se trouvent dans le village. On trouve un bureau de poste, pharmacie, carrefour, restaurant et gare (sarregumines/strasbourg) Cet appartement est à vendre pour la somme de 148 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5,71 % du prix du bien). 150 € de charges mensuelles (eau, électricité, communs). C'est un logement en copropriété. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Tom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33 Mandat N° 1500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre METZ - Tél. 0642206933 N° RSAC 831743794 RCP Groupama numéro 726547000002 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 61 m² Chauffage: fuel Cuisine: américaine

Baisse de prix ! Très bel appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage. dans une petite copropriété. Cette charmante copropriété de 3 appartements est très bien entretenue et calme. Cet appartement d'environ 90 m2 comprend: 1 belle entrée 1 cuisine équipée avec un coin repas 1 salon/salle à manger 1 salle de bains 1 WC 3 chambres 1 grande terrasse 30 m2 1 cave Le chauffage à condensation Fuel est neuf (mai ) Extérieur: Un très grand garage, atelier et un verger. Les atouts: Appartement entièrement rénové, isolation murs, combles et fenêtres double vitrage. Pourrait convenir à un artisan. Les commerces de proximité et les écoles sont situés à 5 minutes d'Ingwiller et de Wingen sur Moder € F.A.I. Votre contact pour tout renseignement ou visite: Henri Willem au Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, 3 lots. Charges budget prévisionnel annuel €. Annonce publiée le par Henri Willem votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo.

A 8 km de Wingen sur Moder à Meisenthal Appartement T3 de 98m² avec balcon / terrasse. Entrée, séjour, cuisine équipée accès terrasse avec vue sur forêt, 1 suite parentale et 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau. Parking, possibilité d'un espace vert. Au calme. Belles prestations. Loyer 600EUR + 45EUR de charges (eau froide, chauffage, entretien chaudière, taxe d'ordures ménagères) disponible au 1er octobre 2021 Contact Nord sud immobilier Rohrbach les Bitche - Sarreguemines Bitche 03 72 64 01 02 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 98 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 539 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 147 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 147 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 645 € CC NORD SUD IMMOBILIER Montbronn - NORD SUD IMMOBILIER 6 rue des alliés 57410 Rohrbach les Bitche SIRET: 49284840300019

/nTERRAIN DE CONSTRUCTION - RARE/nParcelle de terrain constructible de 1000 m2, viabilisé, en bordure de foret, sur les hauteur du village/n/nSuper tarif: 72.500€ l'are viabilisé/n/nDernier terrain constructible de la première tranche !/n/nPrix: 72.500€ dont 5,07 % de HAI charge acquéreur /n/nTom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33./nMandat N° 1677. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre METZ - Tél. 0642206933 /nRSAC 831743794 /n RCP Groupama 726547000002 Informations sur l'annonce Surface 1000 m² Ville Wingen sur Moder 67290 Département Rhin (Bas) Région Alsace

En exclusivité:/n/nMAISON D'ENVIRON 80M2 SUR TERRAIN DE 36 ARES DONT 18 CONSTRUCTIBLE - RARE/n/nMaison d'environ 80m2 (eau, électricité et assainissement) sur parcelle de terrain de 3600 m2 dont surface constructible de 1863m2/nEn bout de village, très peu de passage et bord de foret domaniale/nEn bout de terrain, un terrain non constructible de 1737m2 avec quelques arbres ou possibilité jardin, coin repos etc.../n/nDernier terrain avant foret domaniale/n/nIdéal amoureux de la nature/n/nDIMENSIONS: 10-12M mètres de large / 150/200 mètres de long (ci-joint image de la parcelle)/n/nTRAITS ROUGE - DÉLIMITATION DE LA PARCELLE/n/nPrix: 112 900 €/n/nTom Immobilier, Alexandre Metz au 06 42 20 69 33./nMandat N° 1994. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Alexandre METZ - Tél. 0642206933 /nRSAC 831743794 /n RCP Groupama 726547000002 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 3600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Wingen sur Moder 67290 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Nouvelle baisse importante du prix ! Votre agent indpendant Henri Willem, vous propose dans une coproprit de 9 appartements, un superbe 5 pices de 92 m2 environ. Situ au 2me tage, dans un quartier rsidentiel calme, il comprend: - une entre, une cuisine quipe ouverte sur un grand salon/sjour (37,30 m2) avec un accs la terrasse (15 m2), oriente Sud- Ouest - 3 chambres (14,10 m2, 13,50 m2 et 10,10 m2), une salle de bains et un WC spar Le bien comporte un garage (15 m2) complt par un parking privatif et une cave Plusieurs places de stationnement sont galement disponibles autour de l'immeuble Caractristiques: Chauffage lectrique - Panneaux rayonnants lectriques Type de ventilation - VMC Ballon d'eau chaude de 200 litres Volets roulants manuels en PVC Fentres double-vitrage oscillo-battantes en PVC Fibre optique disponible Immeuble quip d'un interphone Les +: Grand salon/sjour (37,30 m2) ouvrant sur une grande terrasse (15 m2) 3 chambres Garage + un parking privatif Calme et tranquillit Le -: L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur Les atouts: Wingen sur Moder (67290) et Ingwiller (67340) sont situs respectivement 10 minutes Le ramassage scolaire pour le collge et le lyce est effectu pour l'ensemble des enfants de la commune Le bien est idal pour devenir propritaire ou pour un investisseur Prix HI; 136 500 E A propos de la coproprit: Pas de procdure en cours Charges de coproprit prvisionnelle annuelles: 1180 E (Communs Electricit, eau, nettoyage - syndic et espaces verts) Belle et relle opportunit saisir ! Renseignements et visites du lundi au samedi de 10h00 19h00 au 06 07 23 40 03 Votre agent de proximit: Henri Willem Bien soumis au statut de la coproprit, 9 logements, procdure en cours: aucune, 27 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 180 E. Annonce publie par Henri Willem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Bischholtz, 67340 immatricul