Xiii pièces

AISNE ETREAUPONT en Exclusivité Un ancien moulin du XIII ème et XVIII ème sur un terrain de 4.520m2. Grande maison de 199m2 habitable. Un grenier avec encore les mécanisme du moulin en place. Dépendances, garage et bassin. La maison; rez de chaussée: Grand salon, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains et toilettes séparé (total 127m2). Premier étage: 2 chambres et 1 bureau et chaufferie. Pourront faire l'objet de quelques rénovations pour constituer une augmentation de la surface habitable totale. Ref: ETRE-3429 CLASSE ENERGIE: C 131 kwhep/m2.an - Prix: 177.200 euros honoraires charge vendeur, Marissa Schopman Agent local: marissaschopman@orange.fr (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France, Réseau immobilier Franc o-Belge. Achat vente estimation www.cotefranceimmo.fr Plus d'info: Le Moulin à eau, initialement construit au XIIIe siècle sur une ferme, faisait partie, au XVIIIe siècle, des terres du marquis de Condorcet. Sont datées de cette époque, la façade en briques du bâtiment principal et la cave de son aile est. Il y a 29 ans d'importants travaux ont été, progressivement, entrepris sur le bâtiment principal afin de permettre à ses habitants une vie intérieure confortable: 1) L'isolation Tout d'abord, l'isolation fut réalisée jusqu'aux combles, sur toute la surface habitable de 199 m2 et un double vitrage a été installé à toutes les fenêtres qui ont été, aussi, agrandies. Une isolation naturelle existe, de part l'importante épaisseur (70 cm) de bas en haut, des murs du bâtiment principal, car datant du début de sa construction 2) De nouvelles pièces De nouvelles pièces virent le jour au rez-de-chaussée, et à l'étage: Depuis les locaux préexistants: une chambre spacieuse à l'ouest et une salle de bains ainsi qu'un WC avec sa fosse septique au sud. De plus, une grande cuisine de 20 m2, fut créée de toute pièce, au dessus de la rivière. Il existe de vastes combles. Pour une partie, elles ont été aménagés afin de constituer un premier étage au bâtiment habitable avec, côté cour, deux grandes chambres et, côté jardin, un bureau et un local avec chauffe-eau. L'autre partie des combles, côté pièces d'eau, est patrimoniale à développement touristique avec son matériel technique agricole historique pour moudre le grain. Elle constituerait un musée de moulin à céréales. Une troisième partie est à développer, elle se situe au niveau de l'aile est, audessus des différents locaux de son rez-de-chaussée, dont la toiture a été refaite lors de la surélévation de l'ensemble de cette aile. 3) Un chauffage central à air chaud comme dans les châteaux XV-XVIe siècle La cheminée traditionnelle a été aménagée grâce à un poêle «insert» dont le combustible peut être choisi écologiquement. 4) Début de classement avec la Société Historique de Thiérache Il manque, sur certaines façades, des plaquettes de briques pour harmoniser l'ensemble qui en fait l'originalité, dans la tradition des moulins de Thiérache dont il fait partie (inventaire de ces moulins publié en 1998). Cela aurait permis de le classer aux monuments historiques comme l'avait souhaité la Société Historique de Thiérache. 5) Eléments notables dans le domaine de ce bâtiment «remarquable» La cave historique, située dans l'aile est, date du XVIIIe siècle, elle conserve ses qualités de fraicheur par ses murs en silex et briques. A l'intérieur des combles, côté jardin, les éléments historiques de la machine à produire de la farine sont conservés à leur place initiale en prévision d'un embryon de musée à développement touristique. Le parc: cet ensemble architectural historique s'insère dans un parc paysager, de près d'un demi-hectare, composé d'arbres de différentes essences. Le parc est aussi utilitaire car un bassin recueille les eaux du bief provenant du ruisseau (au centre de ce cliché). Le bassin fournit l'eau qui arrive dans le sy… Référence à rappeler: 9_3429 Type de bien: Mai

Dans un charmant village à proximité de Pont-l'Eveque et de Deauville bel ensemble immobilier de 800 m2 composé d' un pressoir d'environ 410 m2 comprenant 7 chambres avec salles de bains et wc et une salle de réception de 250 m2, d'un prieuré du XIII ° siècle d'environ 390 m2 composé d'un living de 80 m2, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux WC, et en étage de 5 chambres avec salles de bains et de deux salons.Diverses dépendances dont un gite à finir d'aménager et une spacieuse piscine couverte dans un joli jardin arboré. Tél. Marie-José BOUTIN MEGAGENCE - BOUTIN Marie-José - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. ) Honoraires de 3,84 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° Ville du greffe: BERNAY Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3.84 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

BAISSE DE PRIX !!!!!  A 10' de Nemours ( EGREVILLE)   SURFACE  A AMENAGER en Bel appartement de 103 m²  en Rez de Chaussée,    , avec Sanitaires + Cave (30 m² environ) + 1 parking. Situé dans une rue tres passante, proche de tous Commerces,Ecoles,  Eglise classée, Halle du XIII eme siecle...  . VOUS POURREZ AMENAGER LES ESPACES SUIVANTS VOS GOUTS et même, envisager la division en 2 appartements de 2PIECES  chacun ou bien HABITATION + ACTIVITES car l'usage de cat emplacement est mixte. !!!!. N'hésitez pas a vous y interesser !  : Nombre de lots de la Copropriété: 12 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MELUN sous le N° : Patrick GRISONI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 12 Montant moyen des Charges annuelles: 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Maison Vallée du Louron Genos Située dans un beau petit village de montagne à 960m d"altitude au pied de son château du XIII siècle, au bord du lac de Génos-Loudenvielle, à 3 minutes du centre thermoludique Balnéa, au pied des stations de ski de Peyragudes et de Val Louron, Maison de 157 m2 divisé en 2 parties: - Une de 95 m2 (T4) - Et l'autre de 62 m2 (T3) à terminer. Une dalle de 24 m2 pour recevoir un garage, une terrasse de 34 m2 pour une superficie totale de 415 m2. Pour de plus amples renseignement, veuillez me contacter au 06 89 89 53 81.

  BAISSE DE PRIX !!!!!  A 10' de Nemours,   SURFACE d'appartement de 103 m²,  avec Sanitaires, poutres apparentes, Cave (30 m² environ) +  parking privatif. VOUS POURREZ AMENAGER LES ESPACES SUIVANT VOS GOUTS et même, envisager la division en 2 appartements !!.....Situé dans une rue tres passante, proche de tous Commerces,Ecoles,  Eglise classée, Halle du XIII eme siecle.. Cette surface peut également convenir à une Profession libérale, avec Bureau + Habitation...  .  N'hésitez pas a vous y interesser !  : Nombre de lots de la Copropriété: 12 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MELUN sous le N° 380 326 504: Patrick GRISONI, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété oui Nombre de lots de la copropriété: 12 Montant moyen des Charges annuelles: 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

5 Minutes de Coulommiers, superbe Château rénové du XIII ème siècle, d'environ 650 m² habitable et ses nombreuses dépendances et sa maison de gardiens.11 chambres, 3 salles de bains et salles d'eau, 2 bureaux, cuisine aménagée, salon, salle à manger, chapelle avec accès à une cave voutée, grande véranda, buanderie.Maison de gardiens entièrement rénovée d'environ 150 m² habitable, véranda ou jardin d'hiver, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, un appartement de 45 m², 2 grands ateliers, plan d'eau, le tout sur un parc arboré et paysager de 18 000 m². Transports, commerces et écoles sur place. Nom négociateur: Jean jacques MARTIN Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

- 3e et dernier étage. Double exposition Est et Ouest. Sans vis à vis - 1 cuisine aménagée, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire WC, 1 balcon, 1 entrée - 70 m2 au sol CARREZ 66m2 - 3 placards - chauffage individuel au gaz - interphone. Porte blindée - Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets - sol en parquet (excellent état) - grand garage individuel (16 m2) - cave individuelle avec porte blindée. Local vélos et poussettes - TV et Internet par câble - petite résidence bien entretenue et bien gérée. Copropriété. Faibles charges (385 €/tr) - Ravalement fait fin 2010. Espaces verts soignés. Quartier calme - proche de toutes commodités: écoles, supermarché, boucherie, boulangerie, pharmacie, marché, clinique, collège, université (Paris XIII) - tous types de transports accessibles rapidement à pied: gare de Pierrefitte-Stains (RER D) +/- 300 m (3 mn a pied, 12 minutes direct de Gare du Nord), tramway T5 a 500 m (5 mn a pied), bus. - libre rapidement. Pas d'animaux. Espace non-fumeur. - pas de travaux de rénovation à prévoir agences et curieux s'abstenir. - 93

GAIRAUT / CHATEAU D'AZUR:Sur la colline de Gairaut, situé dans un majestueux château de style Renaissance (copie d'Azay-Le-Rideau) divisé en lots privatifs avec parc de 7 ha, achevé en 1932 par l'architecte Adrien Rey sur commande du richissime Industriel Virgil Neal, vous serez charmé par cet atypique appartement de 80 m2 niché dans l'une des tours du célèbre édifice.LE CHÂTEAU:Surplombant la ville de Nice et ses collines avec une vue mer époustouflante, le Château d'Azur est situé dans un magnifique parc privatif d'aujourd'hui 5 ha, au sein d'un domaine sécurisé avec lotissement de villas qui porte son nom.Divisé en lots privatifs (9 copropriétaires), le château est élevé sur trois niveaux, et flanqué de 4 tours d'angle.Les parties communes luxueuses témoignent des folies de la belle époque, avec notamment le vestibule du rez-de-chaussée et sa cheminée Louis XIII, ses lambris, ses plafonds peints, ainsi que le majestueux escalier central avec son vitrail de scène de chasse médiévale...Le parc, autrefois composé de sept jardins (et aujourd'hui réduit), invite à l'isolement contemplatif des résidents avec ses fausses ruines, ses bassins, ses sculptures et ses ornementations.La vue sur la ville de Nice et la Baie des Anges est enchanteresse.L'APPARTEMENT:L'appartement, situé en rez-de jardin surélevé dans la tour Nord-Ouest du château, a été réaménagé en duplex. La hauteur sous plafond de 4 m a en effet permis la construction d'un étage supplémentaire où se situent la chambre, un coin bureau et un dressing. Au niveau du rez-de-jardin, un magnifique séjour de 40 m² avec espace déjeuner dans la tour, parquet d'origine, moulures et cheminée vous séduira par son ambiance chaleureuse et élégante. Une cuisine indépendante et une salle de bains se situent également à ce niveau. Le parking est collectif dans la cour du Château, à la disposition des résidents.Coup de coeur assuré pour ce bien ac

GAIRAUT / CHATEAU D'AZUR:Sur la colline de Gairaut, situé dans un majestueux château de style Renaissance (copie d'Azay-Le-Rideau) divisé en lots privatifs avec parc de 7 ha, achevé en 1932 par l'architecte Adrien Rey sur commande du richissime Industriel Virgil Neal, vous serez charmé par cet atypique appartement de 59 m2 niché dans l'une des tours du célèbre édifice. LE CHÂTEAU: Surplombant la ville de Nice et ses collines avec une vue mer époustouflante, le Château d'Azur est situé dans un magnifique parc privatif d'aujourd'hui 5 ha, au sein d'un domaine sécurisé avec lotissement de villas qui porte son nom. Divisé en lots privatifs (9 copropriétaires), le château est élevé sur trois niveaux, et flanqué de 4 tours d'angle.Les parties communes luxueuses témoignent des folies de la belle époque, avec notamment le vestibule du rez-de-chaussée et sa cheminée Louis XIII, ses lambris, ses plafonds peints, ainsi que le majestueux escalier central avec son vitrail de scène de chasse médiévale...Le parc, autrefois composé de sept jardins (et aujourd'hui réduit), invite à l'isolement contemplatif des résidents avec ses fausses ruines, ses bassins, ses sculptures et ses ornementations.La vue sur la ville de Nice et la Baie des Anges est enchanteresse.L'APPARTEMENT: L'appartement est situé en 2e et dernier étage avec ascenseur mis aux normes actuelles.Il est composé d'une entrée, d'un double séjour avec parquet d'origine et moulures, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de douche avec wc, et d'une chambre avec rangements. Il est très lumineux, disposant de huit fenêtres et bénéficiant d'une vue circulaire sur les collines avec un petit aperçu mer. Le parking est collectif dans la cour du Château, à la disposition des résidents. Coup de coeur assuré pour ce bien accessible à tous ceux qui rêvent de la vie de Château...

A vendre, Hérault, Agde, 34300, Au bord du fleuve Hérault, cet appartement de 120m2, au deuxième étage d'un immeuble en basalte avec vue imprenable sur la cathédrale du XIII siècle. Cet appartement est composé d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur la salle à manger. Un coin salon avec cheminée, une chambre avec sa terrasse et salle d'eau, et deux autres chambres, une salle de bains, grand cellier de 9m2 en demi étage. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 179 et GES A indice 5, Budget: 151 990 ?, Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur, Mandat 227612. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au 06.12.46.47.20 ou par Courriel: Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier.

A 25 MINUTES DE CHARTRES, sur LA COMMUNE DE BONNEVAL 28800, en centre ville, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un Rempart avec une Tour du XIII ème siècle en bord de rivière. Ce logis médiéval de plus de 140 m² est entièrement à restaurer avec la possibilité de réaliser une habitation de charme ou bien de le transformer en gîte avec un joli terrain donnant sur le loir. Il s'agit d'une fortification historique d'exception ! PRIX: 166 400 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat ref: 218709. Pour tous renseignements et visites, contacter Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12, - agissant sous le statut d'Agent Commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES- RCS 487 624 777

A 25 MINUTES DE CHARTRES SUD, sur LA COMMUNE DE BONNEVAL 28800, en centre ville, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose un Rempart avec une Tour du XIII ème siècle en bord de rivière (Le Loir). Ce logis médiéval de plus de 140 m² est entièrement à restaurer avec la possibilité de réaliser une habitation de charme ou bien de le transformer en gîte avec un joli terrain donnant sur le loir. Il s'agit d'une fortification historique d'exception ! PRIX: 149 990 euros Honoraires à la charge du vendeur - Mandat ref: 244723. Pour tous renseignements et visites, contacter Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12, - agissant sous le statut d'Agent Commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES- RCS 487 624 777

11170 - Entre Bram et Carcassonne, Clément PHILIPPE vous propose cette maison de maître en pierre érigée au XIII ème siècle chargée d'histoire. Elle se compose d'une habitation principale composée d'un hall d'entrée, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 pièce à aménager/débarras. Au 1er étage un appartement de type 4 avec vaste séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche bac plat, buanderie, wc séparé, le tout parfaitement rénové. Les points forts: un ensemble de 3 volumes de garages (isolés en 2020) sur 225 m², des combles aménageables avec hauteur sous-plafond sur 100 m², électricité des 2 lots refaite, faible taxe foncière, ravalement de façade de 2019, 40 m² de terrain sur le pourtour du bâtiment exploitable. Superbe vue dégagée sur la Montagne Noire. Possibilité d'activité de gîtes, chambre d'hôte ou bail annuel. Double vitrage, volets roulants, poêle à bois performant et clim réversible. Prix d'achat 254 400 euros honoraires inclus 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 euros. Contactez Clément PHILIPPE au 0617171866 ou agent commercial Propriétés-Privées RSAC 831824305 mandat 245396CPH dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Rare, belle demeure du XII/XIII ième, ancienne commanderie templière, Rénovation de qualité offrant de très beaux volumes. Vous trouverez dans une aile de la propriété une entrée, une salle d'eau, un grand séjour avec cheminée, une vaste cuisine équipée avec sol ' pisé' ouvrant sur un charmant jardin,un escalier en pierre dessert au dessus une pièce actuellement salon de musique avec cheminée vue sur la campagne et entrée directe sur la rue. Premier étage petit palier avec accès à un grande chambre. Deuxième étage grand palier desservant une très belle chambre avec salle d'eau, et un accès à la tour qui reste à rénover et à la bibliothèque. Dans une autre aile, un grand séjour avec accès au gîte qui dispsose d'un séjour coin cuisine avec terrasse et à l'étage de deux chambres et salle d'eau, en dessous avec accès direct sur la rue une grande pièce ancien chai, et une cave avec atelier. Un jardin fleuri avec terrasse et puits agrémente cette demeure de charme et d'histoire. 30 mn de Périgueux. (Honoraires de 3.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sophie CENSIER Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 484 692 751, Tel: 06 21 74 88 21, Site 3gimmo:

Ce château situé aux portes de Figeac est un majestueux monument historique siège du gouvernement régional à l'époque médiévale et transformé en résidence de prestige au XVII ième siècle. Juché sur son promontoire et ceint d'un parc de 8 hectares environ, cet emplacement de choix offre une vue imprenable sur la vallée de Célé. Les bâtiments du château datent du XIII ièle siècle. Les corps de bâtiments qui ceignent la cour sont du XV ièeme et XVII ième siècle. Le château comporte un donjon carré (datant de 1204), une tour avec chemin de ronde à machicoulis et un grand corps de logis comprenant: cusine, salon, salle à manger, 'Salle des États' à double hauteur (galerie), 12 chambres et 6 salles de bains. Caves et vastes greniers (aménageables). Le château est vendu meublé avec un mobilier choisi avec élégance, en cohérence avec l'époque du château. Piscine et Poolhouse. En dépendances: logement de gardien et gîte 3 chambres (avec piscine indépendante) en activité. Les 8 hectares autour sont composés de prés, terrasses et jardins clos de murs avec tilleuls centenaires, verger et roseraie... Potentiel important pour lieu de vie et/ou activité accueil et événementiel. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché actuel des biens de prestige.

- LOCATION MEUBLEE - L'agence WALTER et DE MAISON vous présente, rue de Patay, proche de la station de métro BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERAND (ligne 14), ce charmant studio de 25,71 m² situé au 6ème et avant dernier étage par escalier d'un immeuble ancien comprenant: entrée, séjour, cuisine US, salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage. Chauffage: COLLECTIF et Eau chaude: INDIVIDUELLE ELECTRIQUE. Loyer: 899 euros dont 60 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie: 1678 euros (2 mois). Honoraires de l'agence: 385,65 euros. COVID-19 : POUR LA PROTECTION ET LA SÉRÉNITÉ DE TOUS, JE RESPECTE UN PROTOCOLE DE VISITES SÉCURISÉES. Pour toutes informations ou pour convenir d'une visite: Céline ALLAIN - Agent Commercial - Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine meublée Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 385.65 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 77.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 77.13 € Dépôt de garantie: 1678 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 899 € CC Loyer HT HC par an: 10068 € Copropriété WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

Très belle demeure historique du XIII eme siècle, entièrement rénovée par un architecte passioné, avec quatres chambres en suite, cuisine, séjour, salle de réception, bureau, terrasse et un très bel escalier à vis désservant toutes les étages. Les dépendances et les combles sont aménageables, un logement indépendant est en travaux. Une très jolie vue avec un jardin à la française et sa piscine, offre un cadre de vie exceptionnel ! à 25 mn de Villefranche de Rouergue.

Dans un immeuble du XIII siècle au caractère unique venez découvrir ce somptueux appartement d'environ 70 m² offrant une luminosité, une vue des espaces de hauteur de plafond unique. Il comprend une vaste entrée, WC visiteurs, une superbe pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée/équipée, une arrière-cuisine, une très grande suite parentale (chambre, belle salle de douche, et WC de nuit). Pour le visiter appeler Eric au 07.67.21.98.01 ou l'Agence Nestenn de St Gervais-la-Forêt au 02.54.43.80.35 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 971.96 euros.

HERAULT 34700 à 30 minutes de Montpellier, à 20 minutes de Clermont l'Hérault et proche du lac du Salagou, dans un environnement très calme. Très belle maison de maitre du XVIII éme entièrement rénovée par les propriétaires en 2016 (sur les bases d'un moulin du XIII éme) de 500 m² habitables sur 12 hectares de terrain, comprenant beaucoup de bois (autonomie en bois assurée). Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 100 m² avec doubles arcades ou la cuisine est traversée par un bar de 6m de long. Un coin salle à manger termine cet espace Au RDC se trouve également un salon et un bureau en enfilade, tous les deux traversants. Au 1er étage 5 chambres d'hôtes et un dressing desservis par un escalier dans chaque aile. Et au second étage les anciennes chambres de bonnes ont été transformées et mises en valeur avec de la pierre et des poutres apparentes. Cet étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC. Appartement de gardien, garages, nombreuses dépendances (plus de 300 m²) à exploiter. Au milieu coule une rivière qui alimente un bassin, superbe pont en pierres, pigeonnier rénové. 5 chambres d'hôtes et gite de 4 chambres en exploitation, 11 salles de bains. Salle de réception avec office (possibilité cuisines) de 250 m² pour mariages. CA à développer. A 10 minutes de toutes commodités Prix:2690 000 euros Honoraires: 3,46% ttc inclus charge acquéreur, soit 2600 000 hors honoraires. A voir sans tarder.. DPE: classe C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1618 et 2190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d�

HERAULT 34700 à 30 minutes de Montpellier, à 20 minutes de Clermont l'Hérault et proche du lac du Salagou, dans un environnement très calme. Très belle maison de maitre du XVIII éme entièrement rénovée par les propriétaires en 2016 (sur les bases d'un moulin du XIII éme) de 500 m² habitables sur 12 hectares de terrain, comprenant beaucoup de bois (autonomie en bois assurée). Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 100 m² avec doubles arcades ou la cuisine est traversée par un bar de 6m de long. Un coin salle à manger termine cet espace Au RDC se trouve également un salon et un bureau en enfilade, tous les deux traversants. Au 1er étage 5 chambres d'hôtes et un dressing desservis par un escalier dans chaque aile. Et au second étage les anciennes chambres de bonnes ont été transformées et mises en valeur avec de la pierre et des poutres apparentes. Cet étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC. Appartement de gardien, garages, nombreuses dépendances (plus de 300 m²) à exploiter. Au milieu coule une rivière qui alimente un bassin, superbe pont en pierres, pigeonnier rénové. 5 chambres d'hôtes et gite de 4 chambres en exploitation, 11 salles de bains. Salle de réception avec office (possibilité cuisines) de 250 m² pour mariages. CA à développer. A 10 minutes de toutes commodités Prix:2497 000 euros Honoraires: 3,61% ttc inclus charge acquéreur, soit 2410 000 hors honoraires. A voir sans tarder. PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE DPE: classe C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1618 et 2190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON a

HERAULT 34700 à 30 minutes de Montpellier, à 20 minutes de Clermont l'Hérault et proche du lac du Salagou, dans un environnement très calme. Très belle maison de maitre du XVIII éme entièrement rénovée par les propriétaires en 2016 (sur les bases d'un moulin du XIII éme) de 500 m² habitables sur 12 hectares de terrain, comprenant beaucoup de bois (autonomie en bois assurée). Au RDC vous trouverez une pièce de vie de 100 m² avec doubles arcades ou la cuisine est traversée par un bar de 6m de long. Un coin salle à manger termine cet espace Au RDC se trouve également un salon et un bureau en enfilade, tous les deux traversants. Au 1er étage 5 chambres d'hôtes et un dressing desservis par un escalier dans chaque aile. Et au second étage les anciennes chambres de bonnes ont été transformées et mises en valeur avec de la pierre et des poutres apparentes. Cet étage comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC. Appartement de gardien, garages, nombreuses dépendances (plus de 300 m²) à exploiter. Au milieu coule une rivière qui alimente un bassin, superbe pont en pierres, pigeonnier rénové. 5 chambres d'hôtes et gite de 4 chambres en exploitation, 11 salles de bains. Salle de réception avec office (possibilité cuisines) de 250 m² pour mariages. CA à développer. A 10 minutes de toutes commodités Prix:2597 000 euros Honoraires: 3,48% ttc inclus charge acquéreur, soit 2510 000 hors honoraires. A voir sans tarder. PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE DPE: classe C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1618 et 2190 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON a

Propriété de charme et de caractère au carrefour de Turenne, Martel et Rocamadour. Ce château du XVIII° siècle, confidentiel et étonnant, rénové en 2004, est situé au coeur d'un parc arboré de 2 hectares, bordé d'un petit cours d'eau sur lequel résistent les vestiges d'un ancien moulin du XIII° siècle. Deux des dépendances, également rénovées, sont aménagées en maisons d'hôtes. Au total, seize chambres dont huit dans le château, de belles pièces de réception, des salons intimes et cosy... Piscines, granges en pierre, ancien four à pain ajoutent à la propriété confort, style et caractère.

Magnifique demeure datant de l'époque de Louis XIII, chargée d'histoire, avec ses dépendances à rénover (qui étaient destinées aux domestiques). Nous avons au rez de chaussée de la maison principale: une grande salle à manger sur tomettes, une pièce pouvant servir de bureau, un grand salon sur parquet, et un wc. A l'étage, nous y trouvons 3 chambres dont 2 de 25 m² et l'une d'elle avec salle de bains privative, et une salle de bains. Attenant à cette partie principale, nous avons une seconde maison qui était destinée aux domestiques dans laquelle nous pénétrons par la cuisine, suivie d'une arrière cuisine, et le local technique à la suite. A l'étage, 2 chambres. Et à l'arrière de la propriété, une dernière maison de 3 pièces, à rénover également. Le tout sur un terrain qui avoisine les 9 000 m². Contactez François PEUDEVIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437846983 Greffe de POITIERS) 06 16 92 02 16 ou au 05 49 21 44 40. Contactez François PEUDEVIN, Agent commercial OptimH Nom du négociateur: PEUDEVIN François Statut du négociateur: agent commercial indépendant

C'est une grande et solide maison de pierre, située à Bio, village pittoresque du XIII ème siècle dans le PNR des Causses du Quercy, près de Gramat (5km) et de la vallée de la Dordogne (Rocamadour, Padirac, Bretenoux, Saint-Céré, Figeac, Martel..). Du hameau de Clayrac, vous disposez d'un panorama rare dans la région. Son architecture est réellement traditionnelle et rurale avec pigeonnier. Y est adjointe une superbe grange ancienne aménagée ainsi que de grands prés (qui peuvent être fractionnés de 19 000 m², à débattre). Les matériaux sont de grande qualité et les équipements sont fonctionnels et contrôlés. La propriété dispose d'une piscine et de son installation de traitement. Surface habitable sur deux niveaux: 145 m² dont séjour de 45 m² Surface de la grange mezzanine incluse: 75 m² Nombre de pièces: 6 Exposition: Sud Nord Cuisine équipée, grands volumes de rangement, Cantou en pierre Parking sur la propriété Chauffage: Fioul 1000 litres Four à pain ancien Assainissement: Spanc, en conformité Terrasse piscine: 50m² Taxe Foncière: 750€/an - 46

A louer, T3 de 55m2 situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 41m2 et un jardin de 100m2 au 100, av. Henri Barbusse dans une nouvelle résidence livrée en Juillet 2021. Il est composé comme suit: d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une terrasse avec Jardin privatif de 141m2 et d'une place de parking sous-sol. Loyer: 1272,41euros par mois charges comprises dont 165euros de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie 1107.41euros. Honoraires charges locataire 825 euros TTC dont 165 euros pour état des lieux. !!!! Disponible au 1er Aout 2021 !!!! Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 21.48 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 55 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 825 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 1107.41 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 1272.41 € CC L'ADRESSE FRESNES - RUNGIS - L'Adresse Immobilière de Rungis 23 Place Louis XIII 94150 RUNGIS SIRET: 434691622 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121303.pdf

A 20 minutes de Perpignan, cette maison de maitre de 600m² edifiée au 15eme siecle vous séduira par son authenticité et sa rénovation exceptionnelle. Sur 2200m² de parcelle, elle propose differentes annexes aménagées et améngeables. - 1 habitation principalede 250m² + 5 chambres d'hôte dont une pour Personne a mobilité réduite + 1 tour datant du XIII éme siècle aménagé en gites + 1 salle de réception de 80 m2 + 20 m² pour la future cuisine: potentiel évènementiel en organisant des mariages, des séminaires... + De nombreuses pièces et de nombreuses possibilités d'amenagement pour le rez de chaussée et avec plusieurs entrées independantes. + 1 grand parking Un bien d exception dans un cadre de vie calme et iddylique. Contact direct au 06 21 05 99 56Ce bien vous est présenté par Sarl 2a immobilier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0601094311 ou par email

Vous souhaitez maintenant vivre à la campagne et profitez d'une grande ville à proximité ? Eh bien, entrez me visiter! Vous serez certainement surpris de la sérénité de ces lieux à 20 mn de Rennes. Vous pouvez commencer la visite par le parc de 5 Ha en empruntant le chemin qui le contourne, vous passerez devant les bancs en granit siègeant au milieu des fleurs des champs, vous vous ferez surprendre par le vol des paons se perchant dans les arbres,le potager, le sous-bois, les stocks de bois prêts à mettre dans les cheminées, et l'incournable grotte de la vierge.Le cadre est magnifique: cèdres du liban, hêtres pourpre, châtaigniers, noyers, chênes, rhododendrons, rosiers, platanes, etc... Le long de votre balade vous aurez découvert l'imposante maison de style Louis XIII (briques et tuffaux) sous différents angles. Vous êtes maintenant invités à gravir les marches du perron et découvrir cette entrée au décor Jobbé-Duval, au sol subsiste encore la grille, témoin de l'ancien mode de chauffage. Salon, salle à manger lumineuse avec son balcon et sa vue dominante sur la vallée, large escalier desservant les étages. Vous remarquerez qu'il n'y a pas de couloir, l'escalier étant centralisé, l'acces des différentes pièces se trouvent directement sur les vastes paliers, que le bâtiment est sain et sans dommage causé par des infiltrations, des pièces dans leur jus, des salles de bains du début du siècle. Certes la décoration reste à faire, le chauffage central est à prévoir même si les propriétaires ont installé la chaudière qui ne chauffe actuellement que le rez de jardin. Quelques chiffres: 11 chambres, 4 salles de bains, salle d'eau dans une grande chambre, salon, séjour, cuisine américaine, bureau, fruitier, cellier et 1 dépendance.Puits. Ce bien vous intéresse? Prenons rendez-vous pour le visiter.Le premier contact se fait par téléphone, alors merci de bien vouloir le noter sur votre demande de renseignements. Contactez Didier BARAIS, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 447.774.517 Rennes, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500211083) et www.dbarais.axo-actifs.fr Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison de Caractère (T7) 186m2 sur 3200m2 de Terrain EXCLUSIVITE ! Propriété comprenant Maison Atypique de 186m2 et dépendances de 72m2 sur un terrain de 3200m2 agrémenté de sa petite mare. PRESTATIONS Haut de Gamme. RARE Charpente traditionnelle en chêne massif. Entre Morestel (à 8min.) et Dolomieu avec sa vue imprenable sur les montagnes, sans vis à vis et idéalement exposée. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, avec beaucoup de charme,  dans un environnement calme sans être isolé. Cette Maison d'architecte sur deux niveaux (en briques monomur et enduit à la chaux) de 7 pièces  à été construite en 2003. Elle se compose au rez de chaussée, d'un Hall d'entrée de 8m2, d'une Cuisine entièrement équipée (avec évier et plan de travail en pierre) donnant sur une très belle pièce à vivre de 40m2 avec de grandes ouvertures et une belle hauteur (vide sur séjour). L'ensemble bénéficie d'un carrelage en pierre avec chauffage au sol alliant l'aspect traditionnel et l'esprit contemporain. Belle cheminée de style Louis XIII. Egalement une suite parentale avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne. Vous apprécierez sur le même niveau un espace bureau de 12m2 avec un second accès indépendant. Avec ses poutres apparentes, ses menuiseries en bois et la luminosité de ses grandes ouvertures ce niveau offre une ambiance chaleureuse et très confortable. Vous accéderez au premier niveau par un escalier en bois massif donnant sur un mezzanine très agréable avec son coin bibliothèque et son conduit de cheminée décoratif en cuivre. Les deux chambres (de 9m2 et 19m2) sont mansardées et disposent d'un plancher en peuplier. Ce niveau reste modulable pour aménager une troisième chambre. La salle de bain de 15m2 profite d'une nouvelle douche à l'italienne en pierre de 130x130 et permet l'aménagement de la buanderie. Les portes de ses différentes pièces sont en chêne massif. Le terrain de 3200m2 s'ouvre sur les montagnes et place cette belle demeure au toit en tuiles écailles sur un site privilégié. Les PLUS: Qualité haut de gamme des matériaux, Chauffage par Géothermie, Puits Canadien, Terrasse de 90m2, Cave (28m2),, Adoucisseur d'eau, Aspiration centralisée, Tout à l'égout,  ... A Découvrir ! Renseignements et visites par Sébastien Calichon DPE en cours. Prix 420 000 euros F.A.I. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Rue des Guillemites: Dans très ancienne rue du Marais ouverte au XIII ème siècle charmant 3 pièces loué en bail vide et bénéficiant d'une jolie vue sur le square des Blancs Manteaux. Haut de plafond et ensoleillé au 2 ème étage d'un bel immeuble XVIII ème siècle. Entièrement repeint l'ensemble se compose d'un vaste séjour traversant sur parquet neuf, cuisine dinatoire, 1 chambre et à l'étage 1 bureau ou chambre d'enfant accessible par escalier intérieur, salle d'eau avec espace buanderie et wc séparé. Disponible immédiatement. Agence Villaret Saint Paul: 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1125 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 2500 € HC Copropriété Villaret immobilier St Paul - Villaret immobilier Saint-Paul Siège social: 71 rue de France 77300 Fontanebleau (A.I.F.I) Agence: 40 rue Saint Paul 75004 Paris SIRET: 48749564000020 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58502.pdf

Rue des Guillemites: Dans très ancienne rue du Marais ouverte au XIII ème siècle charmant 3 pièces loué en bail vide et bénéficiant d'une jolie vue sur le square des Blancs Manteaux. Haut de plafond (3,25 mètres) et ensoleillé au 2 ème étage d'un bel immeuble XVIII ème siècle. Entièrement repeint l'ensemble se compose d'un vaste séjour traversant sur parquet neuf, cuisine dînatoire, 1 chambre et à l'étage 1 bureau accessible par escalier intérieur, salle d'eau avec espace buanderie et wc séparé. Disponible immédiatement. Agence Villaret Saint Paul: 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Digicode Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1125 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 2400 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 2400 € HC Copropriété Villaret immobilier St Paul - Villaret immobilier Saint-Paul Siège social: 71 rue de France 77300 Fontanebleau (A.I.F.I) Agence: 40 rue Saint Paul 75004 Paris SIRET: 48749564000020 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58502.pdf