Xm grande

A Auxerre-Laborde, maison de 85m² avec jardin dans quartier calme et familial à 9min des quais, très agréable à vivre, parfaite en confinement ! RDC : Grande pièce de vie très lumineuse orientée plein sud avec poêle à granulés de décembre 2017 + cuisine ouverte rénovée en 2018 + 1 chambre de Xm² + 1 salle de bain avec WC et baignoire entièrement rénovée en janvier 2019. Possibilité d'installer un troisième split pour avoir la climatisation en bas aussi. Étage : Entièrement rénové en juin 2017 (facture disponible)  : isolation thermique et acoustique à la laine de bois 240mm, climatisations réversible dans chaque chambre, redistribution de l'espace et l'ensemble de l'électricité. 1 WC avec rangements et point d'eau + 1 grande chambre de Xm² avec velux + une chambre de Xm² avec fenêtre oscillo-battante (changée en 2017). Garage : 25m² avec combles aménagés ce qui double la surface. Jardin de 400m² comprenant une terrasse carrelée de 50m² plein sud, potager clos de 18m² planté en bio. Bordures fleuries et vigne de 9m de long produisant beaucoup de raisin de table en septembre. Chauffage : Poêle à granulés suffisant pour chauffer tout la maison (400€ de granulés dépensés hiver 2019-2020 , avec température programmée à 19°!) + climatisation réversible en appoint à l'étage. Chauffe-eau électrique installé en juillet 2018. Existant chauffage central au fioul dans l'ensemble de la maison (non utilisé) adaptable au gaz (changer le brûleur + raccordement au gaz de ville qui passe devant la maison). Commodités : Crèche, écoles maternelle et primaire sur Laborde. A 800m les Jardins de Laborde pour récolter soi-même fait aussi commerce de produits locaux. Facilité de parking devant la maison, une voiture rentre dans le garage et la seconde juste devant. Balade en forêt possible à 500m et restant dans le kilomètre autour de la maison, balade dans les camps à 200m restant aussi dans le kilomètre. Vis à vis : Quasiment inexistant, seulement 1 fenêtre du voisin donne sur la terrasse c'est la chambre d'amis occupé par les petits-enfants 2 à 3 semaines par an. DPE réalisé le 15 / 06 / 20 avec meilleurs résultats bientot communiqués

Maison en pierre restaurée?petit hameau rural proche de loubès bernac (15 km environ de ste foy la grande, duras et eymet) lot et garonne maison de 3 chambres et maison d?amis attenante de 2 chambres terrain de 2 600 m2 avec piscine maison principale - entrée dans cuisine / salle à manger: sol carrelé, murs en pierres apparentes ou crépis et charpente apparente. cheminée en pierre avec linteau bois. 5.30 x 5.36 m. ancien évier en pierre. - cellier - salon: même décor. cheminée en pierre. 8.62 x 6.55 m. pièce sur deux niveaux avec baie vitrée coulissante ouvrant sur le jardin. - chambre 1: parquet bois, murs en pierres apparentes ou crépis et poutres apparentes. 3.00 xm. - chambre 2: sol carrelé et murs crépis. 4.00 x 3.92 m. - chambre 3: même décor. 3.63 x 3.25 m. - coin buanderie / chaufferie. - wc avec évier - chambre 4: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 3.24 x 3.10 m. - salle de bains: baignoire, douche, lavabo. - grenier aménageable (2 pièces supplémentaires) maison d?amis - entrée dans cuisine / salle à manger: carrelage moderne, murs crépis et peints et poutres apparentes. cuisine équipée avec éléments encastrés inclus. 3.28 x 7.21 m. - une marche à vestibule / petite buanderie. - salle d?eau et wc séparé. - chambre 1: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 3.15 x 4.42 m. - chambre 2: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. evier en pierre. 3.62 x 5.12 m. toiture en partie neuve ou récente (- de 15 ans) chauffage central au gaz (citerne enterrée et chaudière récente) chauffage au sol en partie - deux fosses septiques garage attenant avec rangement 2 600 m2 de terrain avec piscine de 10 x 5 (liner neuf) cuisine d?été et barbecue Surface habitable: 195 m² Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

13013 CHATEAU GOMBERT - QUARTIER - TRES LUMINEUX- TYPE 3 59M² - SURFACE TERRASSE 6M2- EXPO SUD - RDC - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce TYPE 3 situé dans un petit immeuble sans AUCUN VIS-A-VIS » « au c?ur du quartier de Chateau Gombert » « à proximité des Commerces et des transports. L'appartement est CALME et LUMINEUX d'une superficie de 59m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, de 2 GRANDES CHAMBRES, d'une salle de bains, de WC SEPARE et d'une GRANDE cave ou garage de Xm² ou place privative. Type de chauffage: clim reversible ou chauffage electrique Type de chauffe de l'eau. Double vitrage. Taxe Foncière: 1110E. Charges: 96E/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communs et espaces verts, honoraires du syndic, portail de la résidence,...). Aucun travaux votés. Pour plus d'informations, contactez YONI HAILI par téléphone au 06.58.90.01.04 ou mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Yoni Haili, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°833832181 Ref annonce: 100556