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85000 La Roche Sur Yon. Envie d 'un pavillon de plain pied très proche du centre ville tout en étant au calme. Ce bien de 104 m² est fait pour vous. Construit en 2010 avec les normes handicapés. Il vous offre un hall d 'entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse en bois, côté nuit vous trouverez 4 chambres avec placard, salle d' eau. Garage avec son coin laverie. Chauffage au sol. Ce bien a une mitoyenneté de chaque côté. Arrêt de bus (scolaire et bus de ville) à proximité. Terrain entièrement clos de 366 m². Il est proposé au prix de 258750 euros HAI soit 3.50 % à la charge acquéreur, soit 250000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf: 298452 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie Castells Agent Commercial. Numéro RSAC: La Roche Sur Yon 801915752 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 801 915 752 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

CENTRE-VILLE DE LA LA ROCHE SUR YON - A PROXIMITE DE L'ICES ET L'ICAM - STUDIO (19,5 M2) AU 3EME ETAGE comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, placards), salle d'eau et une belle pièce à vivre - PARKING - DISPONIBLE DEBUT FEVRIER 2021. N'hésitez pas à contacter SIONNEAU IMMOBILIER pour le visiter.

LA ROCHE SUR YON - ACTI-SUD Plateau de bureaux d'une supérficie totale de 440 m² composé de plusieurs bureaux et salles à savoir: - Un hall d'accueil, - 5 bureaux, - 2 salles de réunion Mandat N° 101. Dépôt de garantie 3 520 €. Honoraires de 4 224 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.iev-immobilier.com/honoraires-iev/ Etage: 1 Surface: 440 m²

Pour investisseur, Proche des commerces, appartement T3 comprenant entrée avec placard, cuisine, séjour donnant sur deux balcons, une chambre, salle de bains, wc. Locataire en place loué 518.47 euros charges comprises. Compris dans les charges, eau froide et TOM. N'hésitez pas à nous contacter, accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 23.04 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21 kgCO2/m2.an Loyer: 440 € Prix net du bien: 97000 € Prix hors honoraires acquéreur: 97000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMO DE FRANCE OUEST - IMMO de FRANCE Ouest - Vendée 8 RUE DU MARECHAL NEY 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 44136160700118 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177153.pdf

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Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine de 2020 offrant au rez de chaussée: hall d'entrée, séjour salon ouvert sur cuisine, salle d'eau wc, à l'étage: palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. Garage, terrasse et jardin. Libre à la location. Loyer 685 € + 10 € de provisions sur charges. Mandat N° 2745. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.guilletimmo.fr/ www.guilletimmo.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 85 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique

AXE ROUTE DE NANTES, EMPLACEMENT NUMERO 1, CELLULE COMMERCIALE D'UNE SUPERFICIE DE 553 M², AVEC ACCES LIVRAISON A L'ARRIERE. LIVREE BRUTE DE BETON, FLUIDES EN ATTENTE. PARKING COMMUN Cellule n° 3 Caution bancaire égale à 6mois de loyer TTC Ancien Surface habitable: 553 m² Surface du terrain: 553 m² Surface minimum du local: 553 m² Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Nord Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 8361.36 € Loyer: 4838.75 € HC Cabinet Immobilier Jacques Bailly - Cabinet Immobilier Jacques Bailly 1 rue Benjamin Franklin BP 137 85000 La Roche-sur-Yon SIRET: 439880550

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LA ROCHE SUR YON - PLAIN PIED 132M² - 3 CHAMBRES - 2 SDE - GARAGE - TERRAIN 800M² Venez découvrir cette jolie maison dans un quartier recherché au Nord de la Roche sur Yon. Située au calme d'une impasse,, elle se compose ainsi: salon/séjour, cusine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau et dressing. Vous disposerez aussi d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le bien comprend un garage, le tout sur un magnifique terrain de 800m². Les plus de ce bien: alarme sur l'ensemble des ouvertures de la maison, gaz de ville avec sonde exterieur, terrain piscinnable, beaux volumes,... BIEN RARE !! N'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 09.63.88.55. ou par email sur Estimez votre bien gratuitement sur ! efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Anne-Katy Trudelle, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon n°479348344 Ref annonce: 70330

LA ROCHE SUR YON - PROCHE GARE ET ROUTE DES SABLES D'OLONNE. L'agence DURET vous propose cette maison pleine de charme de 170 m² habitables sur un terrain de 660 m² (divisible, certificat d'urbanisme positif) à l'achat. Située dans une rue au calme et proche des commodités, cette maison familiale se compose d'une entrée, un salon/séjour de 46 m² très lumineux grâce à une superbe extension vitrée avec ouvertures en alu double vitrage et équipée d'une climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec grenier, trois bureaux, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 Wc. Le magnifique jardin est arboré et clôturé avec appentis et puits. Le terrain est divisible (CU positif). Tout est possible! Les plus de cette maison: du charme et du volume, toiture en ardoise refaite en 2014, climatisation réversible, tableau électrique récent, un magnifique jardin, de multiples possibilités... Vous souhaitez acquérir un bien de caractère, rare à la Roche sur Yon? N'hésitez plus, appelez l'agence DURET. SAG

Quartier de la Gare - Notre Agence Duret vous propose à l'achat ce garage situé dans une copropriété de 39 lots (dont 4 lots d'habitation). Surface de 18.91m² avec fermeture manuelle PVC coulissante, accès facile par voie goudronnée. Possibilité d'acquérir le garage adjacent ayant le même descriptif. Pour un prix de vente de 46 000E, honoraires à charge vendeur. Contactez moi: Loïc TANGUY au 06 15 25 50 17 ou par mail - Agent commercial - RCS de La Roche sur Yon N° 753117209, RSAC N° 2021AC00349

1 Garage et 3 caves dans la même résidence. Entre Ylium et les Chirons ! Un garage avec porte manuel d'une dimension de 14 m² Cave 1de 13,56 m² Cave 2 de 9,50 m² Cave 3 de 9.50 m² Dans une copropriété de 24 lots, dont 6 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelle de 180 euros. Pour un prix de vente de 65 000E, honoraire à la charge du vendeur. Contactez moi: Loïc TANGUY au 06 15 25 50 17 ou par mail - Agent commercial - RCS de La Roche sur Yon N° 753117209, RSAC N° 2021AC00349

Garage Un garage avec porte manuelle d'une dimension de 14 m² Dans une copropriété de 24 lots, dont 6 lots à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelle de 180 euros. Pour un prix de vente de 45 000E, honoraire à la charge du vendeur. Contactez moi: Loïc TANGUY au 06 15 25 50 17 ou par mail - Agent commercial - RCS de La Roche sur Yon N° 753117209, RSAC N° 2021AC00349

VENDEE 85310 RIVES DE L'YON Maison pierre 2 chambres, garage, dépendance et le tout sur 1450 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 150 000euros honoraires charge vendeur. Située à moins de 15 mn de la Roche sur Yon et 5 mn à pieds du bourg cette maison à rénover comprend: cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de douche, wc, buanderie, garage, cave, atelier. Beau potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable d'environ 60 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 533427043 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Florent Des Bois 85310 Département Vendée Région Pays de la Loire

La Roche sur Yon 85000 - maison 3 chambres prix 292500 euros honoraires 4.46% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires. Maison de plain pied lumineuse construite sur une parcelle de 477 m². La maison est composée d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour avec poêle à pellets, accès à la terrasse exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une buanderie. Dans la partie nuit, 3 grandes chambres de 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, 2 abris de jardin, un préau pour le stationnement de votre véhicule. Ce bien très bien entretenu, est situé au sud de La Roche sur Yon, proche des commerces, des écoles et des lignes de bus. Note DPE: B GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 760 euros et 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI

EXCLUSIVITE - La Roche sur Yon 85000 - Appartement 2 chambres + garage: prix de vente 189000euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence de 2006 très bien entretenue, à moins de 400 m du Pentagone, proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'appartement est composé d'une grande entrée, un séjour avec accès sur un balcon exposé plein sud, une cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 13 m² complète ce bien. DPE: D GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021; entre 810 et 1160 euros. Charges annuelles: 992 euros, 18 lots, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 1

La Roche sur Yon centre - 6 chambres dont une suite parentale Prix: 436.700 euros honoraires 3.98 % ttc inclus charge acquéreur soit 420.000 euros hors honoraires. BIEN RARE, construit sur un terrain de 582 m² avec double garage proche du Pentagone. La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son charme, elle est composée au rez-de-chaussée dune belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin sans vis à vis, un wc, une grande salle de bains et un cellier. A l'étage, 5 chambres, dont une de 18 m² mansardée, 1 wc. Au dernier étage, une suite parentale avec un espace salle d'eau. Pour compléter ce bien vous trouverez en sous-sol, une chaufferie, et une cave. DPE: classe D GES: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1650 et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour

LA ROCHE SUR YON - AXE ST FLORENT DES BOIS. L'agence DURET vous propose cette maison rénovée avec deux chambres de 103 m² avec un terrain de 645 m² à l'achat. Située sur la route la Roche sur Yon - St Florent des Bois, proche des axes routiers et du centre de la Roche sur Yon, l a maison de compose d'un bel espace de vie comprenant un salon de 27 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 21 m² donnant sur une cuisine de 14 m² et une arrière cuisine. Vous y trouverez aussi une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante et une chambre à l'étage avec sa salle de bains attenante. Vous pourrez profiter de la terrasse donnant sur la cuisine et le jardin. Les plus de la maison: toiture et isolation refaites en 2019, charme de l'ancien conservé (pierres apparentes), tout à l'égoût, beaux espaces de vie, grand jardin... N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui vous est proposée à la vente par l'agence DURET. LAS

La Roche sur Yon 85000 - Maison 4 chambres. Prix: 242 440 euros honoraires 4.5% inclus charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse proche du centre ville, des commerces et des écoles, bénéficiant d'un magnifique jardin arboré avec une dépendance de 20 m². Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée avec accès au séjour donnant sur une véranda avec terrasse, 2 chambres sur parquet, une salle de bain et un wc. Au rez-de-jardin, une grande buanderie et 2 chambres de plus de 15 m². Les + de ce bien, le jardin, les ouvertures neuves, la salle de bain refaite en 2018, l'isolation en fibres végétales, la possibilité de modifier les espaces. Note DPE: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 265096 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Beaulieu sous La Roche - 85190- maison 3 chambres Maison à la campagne pour les amoureux de la nature, comprenant une pièce de vie ouverte sur le salon, un séjour cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Vous serez séduits par cette maison pleine de charme avec son jardin sans vis à vis, un terrain de loisir en face de la maison vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux ou encore de recevoir vos amis. Un garage et 2 abris de jardin complètent ce bien situé à 5 minutes du centre bourg, à 20 km de La Roche sur Yon et de la côte vendéenne. Note DPE: D GES: B - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1520 et 2110 euros. Prix: 260 000 euros honoraires 4.5% inclus charge acquéreur, soit 248800euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307853 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 850 616 715 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beaulieu Sous La Roche 85190 Département Vendée Région Pays de la Loire

Proche zone commerciale, quartier Sainte Anne, sur un terrain paysagé de 3900 m² avec 120 m² de dépendances (garage et atelier, préau et atelier en ossature bois,), cave voutée enterrée, cette maison d'architecte des années 70, rénovée à la décoration soignée avec de belles prestations saura vous séduire avec ses grands volumes. Elle est composée de 7 pièces de plein pied comprenant 1 spacieux hall d'entrée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 grandes chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 1 espace bureau, 1 grand salon séjour très lumineux avec espace lecture, 1 cuisine aménagée et équipée avec coin repas, arrière cuisine attenante et accès dans double garage et grande chaufferie/atelier. Grenier sur une partie du garage, 2 grandes terrasses pour profiter de l'ombre de la maison en fonction de l'ensoleillement Toiture refaite en 2020 Menuiseries 2019-2022 et isolation refaite 2018 DPE C - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2011: 2354 euros Prix: 779900euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre GUIZIER, au 0609435574 ou par courriel à jp.guizier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre GUIZIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 389328675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Pierre GUIZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 389328675 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 213 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

Aux Brouzils 85260, proche du bourg, des écoles et des commerces, à 35 mn de Nantes, 20 mn de La Roche sur Yon et 5 mn de la gare de l'Herbergement. Maison de 97 m2 + grenier (71 m²) à rénover entièrement avec un beau potentiel sur un terrain d'environ 1 450 m². Idéal pour un INVESTISSEUR recherchant des Travaux ou des particuliers souhaitant remettre à leur goût un logement tout en bénéficiant de nombreuses **AIDES à la RENOVATION**. Actuellement, elle se compose au rdc, de 3 chambres, une grande pièce, débarras et salle de bain. L'étage est constitué d'un grenier d'environ 71 m² qui ne demande qu'à être rénové en chambre, salle de jeux ou autre. En annexe, une cave d'environ 15 m² et une pièce "rangement bois" d'environ 16 m² Eau et assainissement à prévoir. DPE: Classe G - GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 2 080 euros et 2 870 euros. Prix: 112 500 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 503945503 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 97 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Brouzils 85260 Département Vendée Région Pays de la Loire

Aux Brouzils 85260, proche du bourg, des écoles et des commerces, à 35 mn de Nantes, 20 mn de La Roche sur Yon et 5 mn de la gare de l'Herbergement. GRANGE à Rénover d'environ 238 m² avec un terrain d'environ 1 000 m². Possibilité d'acquérir un autre terrain attenant d'environ 3 300 m² avec étang. Cette grange est composée de 4 parties, 68 m², 93 m², 68 m² et 9 m². Viabilisation et assainissement à prévoir. Bornage et Certificat d'Urbanisme en cours d'instruction. Bien non soumis au DPE. Prix: 89 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 305 456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 503945503 -. Informations sur l'annonce Surface 238 m² Ville Les Brouzils 85260 Département Vendée Région Pays de la Loire

A SAINT FULGENT (85250) -- Visite 360° possible sur demande. MAISON de VILLAGE sur sous-sol située à quelques kilomètres du bourg. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 1 100 m². Elle comprend au rez de jardin, un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée d'environ 18.5 m² ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à bois. La partie nuit est composée de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, avec douche, rangements, sèche serviette mixte et double vasques. Le sous-sol comporte un espace cuisine et chambre d'amis d'une surface de 27 m² environ. Le tout est complété par un garage carrelé d'environ 41 m² avec portail électrique, d'une cave et d'une annexe de 25 m² environ. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. En annexe, jardin, préau et atelier. Cour goudronnée. Prévoir refaire l'assainissement. Prix: 193 000 euros Honoraires: 4.3 % TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires; Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 111 euros et 2 855 euros au 1/1/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323516BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr dont 4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 503945503 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Fulgent 85250 Département Vendée Région Pays de la Loire

Le Roche sur Yon 85000 - Maison 4 chambres 100 m² environ. Prix: 286000 euros honoraires charge vendeur. La maison est située à 5 minutes du centre ville, proche des commerces, maison de la santé et des écoles, arrêt de bus à proximité. Elle est composée au rez de chaussée d'un grand salon séjour cuisine aménagée et équipée, avec accès à la véranda avec cheminée, une salle d'eau, un wc et un garage avec un espace buanderie. A l'étage un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc à rafraichir. La maison est construite sur une parcelle de 283 m² exposée sud, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une belle terrasse avec sa tonnelle pour l'espace repas et d'un second espace détente. Pour compléter ce bien, une dépendance au fond du jardin, un préau, et un abri de jardin. Note DPE: D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1160 euros et 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3093250

Exclusivit - 85000 La Roche sur Yon, maison 3 chambres Prix 176000 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acqureur, soit 169250 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier des fleurs, proche commerces, coles, maison de la sant, elle est compose au rez de chausse, d'un salon sjour, une cuisine amnage avec chemine, une chambre et un wc. A l'tage, 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison construite sur une parcelle de 350 m est complte par un garage, un sous-sol et une dpendance au fond du jardin. DPE: E GES: E montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sites Gorisques Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 353649 RCK. - Le

La Roche sur Yon 85000 - Pentagone appartement meubl T2 avec locataire en place, prix de vente 136 500 euros honoraires charges vendeur. Appartement lumineux de 50 m environ, situ au rez-de-chausse, quelques minutes de la place Napolon, rnov en 2022, entirement meubl et quip avec de l'lectromnager de qualit. Il est compos d'une pice de vie avec cuisine, un dgagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indpendant et une grande chambre de 17 m. Une cave complte ce bien. Idal investisseur, possibilit LMNP, bail 1 an. Note DPE: D GES: B montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 990 euros. Coproprit de 60 lots pas de procdure en cours, charges annuelles 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 338761 RCK- Le professionnel ga

Découvrez cette grande maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier animé de la gare. Ici, profitez de tous les avantages de la vie urbaine sans avoir besoin de la voiture... Cette maison a été entièrement rénovée et n'attend plus que votre touche personnelle pour les travaux de décoration. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour de 40m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et ses grandes fenêtres. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce bien. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis sans nécessiter beaucoup d'entretien. Vous pourrez également stationner votre véhicule dans cette cour, équipée d'un portail pour assurer votre sécurité. Le vrai plus de cette maison est son grand garage de 20m2 avec un accès direct au cellier. Ce bien est une perle rare dans ce secteur, je vous recommande donc de le visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 390 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 404 820EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Sables D Olonne 85100 Département Vendée Région Pays de la Loire

Exclusivit - 85000 La Roche sur Yon, maison 3 chambres Prix 176000 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acqureur, soit 169250 euros hors honoraires. Maison situe dans le quartier des fleurs, proche commerces, coles, maison de la sant, elle est compose au rez de chausse, d'un salon sjour, une cuisine amnage avec chemine, une chambre et un wc. A l'tage, 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison construite sur une parcelle de 350 m est complte par un garage, un sous-sol et une dpendance au fond du jardin. Prvoir travaux chauffage. DPE: E GES: E montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1470 euros et 2030 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sites Gorisques Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Ma