Yourte m2

Au Nord d'AGEN, dans un cadre verdoyant, en position dominante et bordé d'un parc d'environ 5 hectares, je vous propose cette belle propriété rénovée et très bien entretenue d'une surface de 1070 m² environ qui bénéficie d'une vue imprenable sur sa campagne environnante; Elle se compose d'un Manoir faisant office d'habitation principale, deux gîtes distincts, deux Granges, une dépendance et une Yourte Le manoir offre environ 203 m² de surface habitable et dispose d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée d'autrefois qui prolonge sur une cuisine ouverte et équipée alliant Style industriel et noblesse des matières, d'un vestibule desservant 3 chambres aux beaux volumes, dressing, salle d'eau familiale avec WC intégré, un Cellier, WC indépendant; Par ailleurs vous disposez d'une surface de combles en niveau supérieur de 190 m² à développer en surface habitable au besoin; Vous disposez également d'un ascenseur afin d'accéder à une cave d'une surface de 190 m² environ, incluant le garage, pièces de rangements, buanderie, chaufferie et cave à vin - Le Premier Gite de plain pied offre 110 m² de surface habitable et se compose d'une pièce à vivre avec sa cheminée qui prolonge sur une cuisine équipée, un Salon ouvert sur sa terrasse élevée sur pilotis, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC intégré, une salle d'eau familiale et un WC indépendant, menuiserie PVC, double vitrage - Le second gite de plain pied se compose d'un studio de 30 m² environ avec Salle d'eau privative et WC intégré, menuiserie Alu double vitrage - Une petite dépendance privative située dans le pigeonnier, offre 1 espace couchage avec salle d'eau et WC intégré - Deux Granges de 385 m² et 310 m², une Yourte, Piscine et un Puits complètent ce bien d'exception Confort: Fonctionnalité et volumes, Nombreux espaces de rangements, Pompe à chaleur réversible, Chauf

ECOLIEU: Maison + Gîte + Roulotte + Yourte en bois A 18 Km de Carcassonne, en zone protégée Natura 2000 entourée de bois de chênes et prairies le lieu, sur un terrain de 4580m2 se compose: 1/ MAISON D'HABITATION bio-climatique en bois (105m2): séjour, cuisine américaine, 2 chambres, SdB, WC(Separett), mezzanine (30m2) + terrasses + Cabinet 2 pièces (35m2), WC, douche, cuisine (peut être convertible en T1 ou chambres) - Chauffage poêle bois + pompe à chaleur connectée - Chauffe eau solaire (300 l) - Bois: Mélèze et Douglas 2/ GÎTE EN BOIS (85m2) entièrement meublé et équipé (vaisselle comprise) de 85m2 avec séjour (30m2), 4 chambres, 2 SdB, 2 toilettes sèches, 3 terrasses. Peut accueillir 9 personnes. 3/ ROULOTTE meublée et équipée pour 3/4 personnes, 1 lit double et 2 lits simples, coin cuisine, SdB avec douche et WC sec et une terrasse 4/ YOURTE en bois de 38m2 avec plancher chêne (salle de stage, yoga, méditation...). Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaïques compensant entièrement les frais d'électricité Jardin potager en permaculture Bois (chênes) + de 1000 m2 Nous faisons dans le gîte et la roulotte de l'accueil de groupes, stages ou de familles mais nous ne vendons ici que l'immobilier; il est donc possible de l'acquérir pour une autre activité. Si l'activité est reprise nous proposons gracieusement la présentation de la clientèle habituelle, la reprise des 2 sites web existants et bien référencés. Prix de vente: 395.000 E https://giteecologiqueveda.wixsite.com/ecogite et http://lieu-de-stage.wixsite.com/aude

Situ 1 heure de Carcassonne, 40 minutes de Limoux, 20 minutes de Rennes les Bains et 1h15 du littoral, Christophe VITOUX vous propose ce domaine de 1869 de 410 m2 habitables sur 54 hectares de bois et de prairies. Il se compose en rez de chausse: - Cuisine, salle manger, 2 chambres, 3 salles d'eau, salle de rception de 90 m2 A l'tage: - 4 cambres, 2 salles d'eau, salle de yoga de 47 m2 - 1 appartement de 75 m2 offrant une cuisine ouverte sur le salon, 1 suite parentale, 2 espaces bureaux pouvant tre ramnags en chambres supplmentaires, une terrasse de 7 m2 exposition Sud. Annexes: - 1 gte attenant de 27 m2 avec une terrasse de 18 m2 - 1 yourte de 40 m2 A l'extrieur: - Piscine au chlore de 14x5 avec plages en bois - Terrasse ombrage de 53 m2 avec vue dominante - 54 hectares de bois et de prairies avec une source d'eau Ce domaine est idal pour des activits de bien tre, de dveloppement personnel, mariages, sminaires, gites, chambres d'htes, rsidence principale ou secondaire. Pour rsumer, vous recherchez un bien insolite, isol en pleine nature, au coeur des Corbires dans une btisse spacieuse en pierres apparentes avec une vue dominante sur les reliefs avoisinants, vous aimez la quitude sans vis vis, ce lieu charg d'histoire est fait pour vous comme il a pu l'tre pour Robert Merle (crivain) qui a trouv sa muse dans ces murs. DPE: C-178/A-5 ralis le 17.11.2022 Estimation des cots annuels d'nergie entre 2160 euros et 2970 euros Rfrence au 01.01.2021 ERP ralis le 17.11.2022 Prix: 1 350 000 euros honoraires agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous

Très beau terrain arboré de 3 300 M2 constructible et viabilisé,sur lequel vous bénéficiez de 2 yourtes prêtes à vous accueillir en pleine nature, entourée de 6 noyers, point de vue magnifique sur des champs et forêt. Une belle yourte contemporaine, 4 saisons, RE 2020, DPE A et GES A d'une surface de 63 M2 ainsi qu'une yourte mongol très confortable avec un permis d'aménager si vous souhaitez l'aménager différemment. Des espaces de vie proche de la nature dans leur conception, écologique. Deux autres permis d'aménager pour construire un chalet de 20M2 et installer des panneaux photovoltaïques. Vous pouvez être autonome en créant votre potager, avoir plusieurs habitats insolites sur le terrain, créez le projet qui vous fait rêver. La Yourte d'habitation de 63 M2 est isolée de 25cm de laine de mouton écologique avec un traitement antiparasitaire (plancher, murs, et toit) ainsi que d'une toile acrylique Sunbrella plus (garantie 5 ans et d'une durée de vie de 10 ans). Les fenêtres sont en chênes double vitrage et pour plus de confort elles sont équipées d'une casquette en zinc pour éviter le ruisselement de la pluie et permettre de récupérer l'eau. Le Skydome est de 1,80M de diamètre en PVC triple couche. Pour le chauffage: une cuisinière à bois neuve haut de gamme, intérieur en fonte et extérieur en pierre pour l'inertie de la chaleur. La Yourte est équipée d'une paroie anti-feu isolée en double épaisseur pour la sortie du tuyau de la cuisinière. A l'intérieur, (des plans ont été réalisés) possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau et un espace de vie commun. La très grande hauteur permet d'installer une mezzanine. La baie vitrée permet de capter les rayons du soleil, de l'automne au printemps elle captera quasiment toute la course du soleil, le dô

Situation géographique: Située au Nord du département de la Gironde (33) A 45 minutes de Bordeaux Proche A 1O Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété sur une surface de 5 hectares est proche de toutes commodités (A 2 km). Elle propose de nombreuses installations idéales pour y développer une écurie de propriétaires. Deux yourtes sont également présentes et sont louées pendant les vacances et les périodes estivales. La maison d’habitation sur 113 m2:  (bardage bois – chauffage au sol – RT 2012 – construite en 2018) Une vaste entrée avec lave main Une grande cuisine équipée avec ilot central ouvert sur un séjour spacieux avec baies vitrées Une chambre avec placard intégré et baie vitrée Une deuxième chambre Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire WC Un garage à moto actuellement utilisé comme cellier Deux yourtes jumelées sont présentes avec cuisine et chambre et peuvent recevoir 6 personnes. A proximité de la yourte, une salle de d’eau avec douche à l’italienne, vasque et sanitaire. Installations équestres: Un grand bâtiment de 1 100 m² comprenant: 16 boxes en bois (3.5x3m) avec abreuvoirs automatiques dont 1 boxe poulinière Une graineterie Zone de stockage des fourrages Une douche Un stockage pour les vans et véhicules Un manège en sable local A L’extérieur: Une carrière de 65×30 m en herbe avec spot lumineux Un rond d’havrincourt en herbe Un poulailler et potager A 150 mètres en dehors de la propriété, 3 ha sont présents. Il y a 4 prés clôturés ainsi qu’un tunnel de stockage. L’écurie est alimentée par un puits. L’été, les chevaux peuvent bénéficier de 2,5 hectares de prairies face à la structure, elles sont louées par une voisine à titre gratuit. De nombreux chemins de balades sont présents notamment dans les vignes. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  400 000 € FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).