Zone ub idale

Pour INVESTISSEUR - Bardenhall section 12 -parcelles 120 -125 Terrain enclavé, situé sur le ban de Hirsingue, en zone UB et 1AU (La zone UB est immédiatement constructible - zone 1AU correspond aux secteurs destinés à accueillir l'urbanisation futur de la commune. Zone à vocation principale d'habitat). Ce terrain de 2774 m2, peut être dans le futur, divisible en plusieurs lots, donc une plus-value possible. L'entrée du terrain est située entre le 1 et le 3 rue des Violettes à Hirsingue. Le terrain en zone UB viabilisé, est vendu à Hirsingue à 15. 000€ l'are, soit 100m2. Ce terrain étant enclavé et en zone UB et 1AU, faites une proposition! Photo 01. le terrain, parcelles 120 et 125 en rouge - Photo 05 le magasin Leclerc tout proche! Prix affiché: 9000€ x 27, 74a = 249. 660€9000€ l'are? Le prix est à négocier sans problème.

L'agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce terrain constructible situé sur la commune de Saint germain d'esteuil à 1H00 de Bordeaux et à 10 minutes de Lesparre. Ce terrain plat et partiellement cloturé de 1570 m² est situé en zone UB (construction soumise aux Batients de France) dans un secteur calme à proximité du centre bourg. L'assainissement individuel est à prévoir. l'étude de sol en cours et il est libre de constructeur Vous serez séduits par le cadre dans lequel investir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nazaré PERRIER: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 392 765 194 Informations sur l'annonce Surface 1570 m² Ville ST Germain D Esteuil 33340 Département Gironde Région Aquitaine

L'agence Clairimmo vous propose en exclusivité ce terrain constructible d'environ 1450 m² situé sur la commune de Vensac à 10 minutes de l'océan. Il est issu d'une division parcellaire en cours.Ce terrain plat et au calme se trouve en 2ème ligne avec un chemin d'accès de 4m. En Zone Ub, il bénéficie de tous les réseaux en bord de rue, ainsi que le tout à l'égout. Il est libre de constructeur Idéalement placé près du centre bourg et à 5 minutes de Vendays Montalivet et de ses commerces. Rare sur le secteur A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Denis PIERRARD: CLAIRIMMO Vendays - 9 route de Lesparre 33930 VENDAYS - Tél: 05 33 09 07 07 email: agencevendays@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 530 951 466 Informations sur l'annonce Surface 1480 m² Ville Vensac 33590 Département Gironde Région Aquitaine

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Cette maison tage d'une surface habitable de 90 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chausse un sjour de 30 m, une cuisine de 10 m et un WC. L'tage se compose de 2 chambres dont l'une de 15 m avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indpendant. Cette maison a t pense par notre bureau d'tudes pour s'adapter parfaitement aux terrains btir troits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurance

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Cette maison de caractre de 78 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un sjour de 35 m avec une cuisine, un WC indpendant et une salle d'eau quipe. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LIVRY GA

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Cette maison tage d'une surface habitable de 90 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chausse un sjour-cuisine de plus de 37 m, un WC et un garage de 14 m. L'espace nuit se situe l'tage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a t pense par notre bureau d'tudes pour s'adapter parfaitement aux terrains btir troits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Cl

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Cette maison combles amnags d'une surface habitable de 88 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un sjour cuisine de plus de 38 m, une salle de bains, un WC indpendant et un garage intgr. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contra

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Le modle Azurite est une maison contemporaine tage d'une superficie de 100 m. Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste sjour/cuisine de 39 m avec de grandes baies vitres. L'espace nuit se situe l'tage tout comme la salle d'eau quipe d'une douche et d'une double vasque et du deuxime WC indpendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intgr de 13,9 m. Ce dernier est quip d'une borne de recharge pour vhicule lectrique. A NOTER: Les plans intrieurs proposs sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modle Azurite est muni d'une climatisation rversible*. Associe la haute qualit de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les quipements connects, notamment les volets roulants motoriss. La porte de garage sectionnelle est galement isole, motorise et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matriaux et d'quipements haut de gamme. Les menuiseries extrieures, tout comme les volets roulants, les gouttires et descentes d'eaux pluviales sont en alumin

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Le modle Corail, maison contemporaine aux lignes pures a t cr pour les grandes familles. Ce modle est propos avec 5 chambres et une superficie totale comprise de 165 m2. Et pour passer d'agrables moments, notre bureau d'tudes l'a pourvu d'un grand espace de vie trs lumineux grce ses baies vitres en aluminium. Corail dispose de chambres spacieuses dont 2 sont dotes d'une salle d'eau privative. Les 2 autres chambres de l'tage sont, quant elles, spares par une salle de bains. Toutes les versions du modle Corail sont des maisons haute isolation thermo-acoustique conformes la RE2020. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LIVRY GARGAN 93190.

Superbe terrain de 434 m et sa faade de 10 mtres, vous avez l'opportunit de construire un immeuble ou une maison individuelle. Possibilits de Construction: R+3 + C (Rez-de-chausse + 3 tages + Combles) Hauteur maximale de 15 mtres Zone UB: Idale pour un projet rsidentiel ou mixte (habitation et commerces). Emplacement stratgique: proximit des coles, des transports en commun (bus et TRAM), et des commodits quotidiennes. Un quartier dynamique et bien desservi, parfait pour attirer des locataires ou des acheteurs. Investissez dans l'immobilier avec un projet rentable et durable ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour discuter de votre projet et organiser une visite. Le potentiel est l, vous de le saisir ! Le modle Azurite est une maison contemporaine tage d'une superficie de 114 m. Elle comporte 4 chambres spacieuses avec de grands espaces de rangements, un vaste sjour/cuisine de 39 m avec de grandes baies vitres et deux WC indpendants. La batterie de stockage de l'nergie solaire se situe au rez-de-chausse dans le local technique. La salle d'eau situe l'tage est quipe d'une double vasque. Il est possible en option d'ajouter un garage accol de plus de 21 m. A NOTER: Les plans intrieurs proposs sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modle Azurite est muni d'une climatisation rversible*. Associe la haute qualit de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les quipements connects, notamment les volets roulants motoriss. La porte de garage sectionnelle est galement isole, motorise et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matriaux et d'quipements haut de gamme. Les menuiseries extrieures, tout comme les volets roulants, les gouttires et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolatio

Opportunité unique à saisir ***DESCRIPTION DU BIEN*** Ensemble immobilier mixte à usage de magasin, entrepôt et bureaux d'une surface totale de 3 252 m² répartis en trois bâtis: - Bureaux de 282 m² dont 154 m² au sol: plusieurs bureaux de tailles différents, un espace d'accueil, une salle de réunion, une cuisine et wc. - Magasins de 1200 m² dont 620 m² au sol et 66 m² d'annexe: un grand espace au rdc avec des bureaux modulables. Au fond de ce bâtiment, espace de stockage avec accès. Au-dessus, sur une mezzanine, se trouve un très grand espace de stockage sur toute la surface du bâtiment. - Entrepôts et annexes de 1 770 m² au sol: Ce bâtiment partiellement ouvert est situé derrière le magasin de quincaillerie, au fond de l'emprise foncière. Il est accessible par un portail donnant directement à la rue de Vignolles. Parking devant le bâtiment + Parking et voiries d'une superficie totale d'environ 2 940 m². Destination actuelle: Bureaux et entrepôts Assainissement: Tout à l'égout ***URBANISME*** Parcelles à la vente: AI n° 142 d'une surface de 1 327 m²; AI n°146 d'une surface de 3 798 m². Soit un total de 5 125 m². Zone PLU: UB et UC.A La parcelle AI 142 est localisée en zone UB, caractérisée par une forte densité et la diversité des constructions. Sont interdits: Les constructions à usage industriel, à l'exception de l'extension de constructions industrielles existantes, les constructions à usage d'entrepôts commerciaux et les constructions à usage agricole. La parcelle AI 146 est localisée en zone UC.A, caractérisée par une densité moyenne. Sont interdits: Les constructions à usage industriel, à l'exception de l'extension de constructions industrielles existantes, les constructions à usage d'entrepôts commerciaux, les constructions à usage agricole Emprise au sol autorisée: -30 % si au moins 50 % de la surface créée est destinée à l'habitation -50 % si moins de 50 % de la su

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – TREILLIERES – Libre constructeur. Parcelle de 338 m², zone Ub, Cadastré, demande préalable accordée. Façade de 15m donnant sur la rue, profondeur 22, 50m, offrant un bon potentiel de construction. Située à Treillières commune proche de Nantes (30 min de la gare en bus) et ouvert sur la campagne, un vrai poumon vert. Commune d'environ 10 000 habitants, en cours de développement proposant de nombreuses infrastructures scolaires et sportives dont une piscine. Terrain dans zone résidentielle à proximité du centre bourg et zone commerciale et de services à 10 / 15 min à pied et à 5 / 10 min de l'arrêt de bus.. - Non viabilisé, réseaux à proximité du terrain, raccordement eaux pluviales existant. - Libre de constructeur- 159 000€ net vendeur, hors frais de notaire, pas de frais d'agence. CURIEUX S'ABSTENIR!

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97438 secteur Sainte Marie SPECIAL INVESTISSEUR bel environnement sur 1 terrain de 1122m² clos, viabilisé, en zone UB du PLU avec emprise sol 70% et hauteur 15M faîtière, relié au tout à l'égout. Possibilités de construction: locaux commerciaux, bureaux ou habitation dans cette zone d'activités mixtes, en fort développement; Façade 15.51m sur 62m plus env 220 M² en zone naturelle. Actuellement un local commercial 73m² fini avec kitchenette, salle d'eau WC et comptoir réception placards, plus 2 plateaux 73 m² chacun en rez de jardin, à aménager plus parking. Contactez J H Gauvin - 0692335292 - Prix: 799900 euros HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat réf 326198 JHG. "Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé (inondation, séisme,...) sont disponibles sur le site Géorisques: " Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean Hugues GAUVIN au 06 92 33 52 92 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Hugues GAUVIN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf: 326198JHG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

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