RARE COTEAUX D’ENSÉRUNE MAISON T M² JARDIN GARAGE EN FRANCE

Laurent-Thierry Senie vous propose: Sur les Coteaux d’Ensérune, au cœur d'un village vigneron comportant tous services et commodités, idéalement située, au calme, à deux pas du centre ville et des commerces, écoles à moins de 5mn à pieds, à 7km de Béziers & 23 km de Narbonne, 10mn accès autoroute et 20mn des plages. Belle maison bourgeoise en pierres d' une surface habitable de 120 m² rénovée récemment. Composé au RDC: d'une salle de bains, WC, cuisine entièrement équipée ouvrant sur un grand séjour/salon avec cheminée d'une surface totale de 50m², le tout donnant sur un jardin paysagé agréable (essences méditerranéennes), plein sud et protégé des regards de 75 m² environ. Au 1er étage, 3 chambres dont une suite parentale de 23m² environ avec salle de bains et bureau, un espace bureau ainsi qu' une salle de douches. Enfin un grand garage de 70 m² avec mezzanine de 40 m², espace cave, buanderie, coin détente avec hammam et douche à jets. Très belles prestations: climatisation réversible, double vitrage pvc, menuiseries cintrées, isolation et électricité refaites, nombreux placards aménagés... Le petit plus: jardin, pièce à vivre de 50 m², hammam, Grand garage 70 m². Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 141 & GES B indice 7. Photos et localisation complémentaire uniquement au cabinet. Votre contact dédié: Laurent - Référence .