RARE - GRAND LOCAL ACTIVITÉ VEFA À CHILLY MAZARIN

RESEAU BROKERS® vous propose à la location un nouveau bâtiment en construction sur Chilly Mazarin (91380) pour un total de 1 946m² à usage activités, divisibles. Depuis le 1er janvier 2016, la commune de CHILLY MAZARIN fait partie de la Communauté d’Agglomération Paris-Saclay, comme les 27 communes environnantes. La Communauté d’Agglomération Paris-Saclay compte ainsi 312888 habitants. Batiment bureautique en restructuration. Le site est situé proche d'une zone commercial où cotoient les enseignes type Grand frais, Intermarché mais aussi des entreprises privées et des commerces de bouches. Il se trouve à la croisée de la N20, A6, A10 et à 10mn de ORLY. Proche de la gare de Longjumeau Bâtiment à usage d’activités d’une surface totale de 1 946 m2Cellules disponibles à partir de 456 m2 (cf. plans ci-joints) – possibilité de prendre plusieurs cellulesJusqu’à 320 m2 de bureaux d’accompagnement constructibles en tout – marketing suite de 94 m2 prévue dans la cellule 12 quais + 4 portes sectionnellesAire de manœuvre de 30mHauteur 8m (mais le PLU nous permet d’aller jusqu’à 15m si besoin)Loyer: 105 €/m² La construction devrait débuter en septembre 2021 pour une livraison en juin 2022. Possibilité pour de l’activité mais aussi du froid négatif / positif ou data centre. Le permis de construire sera adapté selon le cahier des charges du preneur. L'espace étant rare dans cette région, saississez cette belle opportunité ! Partagez-moi votre projet par email ou SMS. Honoraires de 30 649 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu LAM - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 1946 m²