RARE, SUPERBE T3 ÉLIGIBLE PINEL - AU CALME CENTRE DE À PORNICHET

Emplacement idéal pour cet appartement T3 neuf de 63,90 m² situé à Pornichet, à proximité de toutes commodités: à 2 min des commerces et à 7 min à pied de la plage. Au 1er étage de la magnifique résidence "Fleur de thé", il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur un balcon idéalement orienté Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking, avec possibilité d'en obtenir une deuxième. Idéal pour investissement ou pour y vivre. Livraison prévue le 2ème trimestre 2021. La construction est Labellisée RT 2012. Éligible Pinel. Direct promoteur. Frais de notaire réduits. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 782.4 euros. Neuf Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.9 m² Surface du séjour: 29.95 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 353000 € Prix hors honoraires acquéreur: 353000 € Honoraires vendeurs: 17650.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 782.4 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf