RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA ACTIVITÉ DE JOUR SECTEUR À BIOT

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE. A Sophia Antipolis Alpes Maritimes 06 sur secteur piéton cède le fonds de commerce d'un restaurant brasserie pizzeria en activité de jour sur 6 services d'une surface de 180 m2 avec terrasse ensoleillée de 150m2. Capacité d'accueil de 150 places en terrasses privatives ensoleillées avec vue sur la nature plus 100 places en intérieur. Aucuns travaux à prévoir. Chiffre d'affaire 2018 de plus de 650 000euros HT. Loyer mensuel de 4 950euros HT HC. Loyer terrasse annuel de 1 850euros. Foncier annuel de 4 985euros. Charges annuel de 13 500euros + terrasse de 1 550euros. Un parking en location pour 1 300euros annuel. Parking en zone bleu. Bail renouvelé en 2020 pour 10 années. 7 fûts de bières semaine et environ 8kg de café semaine. Très bel outil de travail. Horaires d'ouvertures de 7h30 à 20h30 du lundi au vendredi et de 8h à 17h le samedi. Contact: Papadopoulos Jean Luc 06 52 30 57 62 Prix de vente Honoraires du cabinet inclus de 599 200euros Prix de vente Honoraires du cabinet exclus de 560 000euros Honoraire du cabinet ERA immobilier 7% ttc (soit 5.83% ht) dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 328 m² Surface du terrain: 328 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 1 Kwh/m².an Taxe foncière: 4985 € Loyer: 4950 € Prix net du bien: 560000 € Prix hors honoraires acquéreur: 560000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 39200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ERA VD Immobilier - ERA VD IMMOBILIER 37 avenue du Général Leclerc 06700 SAINT LAURENT DU VAR SIRET: 80921737500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107365.pdf