REZ DE JARDIN AU CALME DANS LE CENTRE DE CANNES À CANNES

Vente d'un appartement type T3 en Rez de Jardin situé à Cannes - Prado Idéal investisseur. Dans un quartier vivant proche des transports et des commerces à 500 mètres du centre ville et des plages. Venez découvrir cette résidence calme et sécurisée. L'appartement est composé de 2 lots rassemblés. La première partie est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, et d'une salle de bain avec wc. Un couloir vous amène sur une seconde partie composée d'un double séjour, d'une chambre, d'une seconde cuisine pouvant être utilisée comme une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, très calme, depuis la chambre, l'espace buanderie ainsi que par le premier séjour avec cuisine américaine. Possibilité de diviser les 2 espaces en un studio et un appartement de type T2. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'un garage dans l'immeuble à coté en SUS. Visite 7/7j de 8h à 21h. Copropriété de 46 lots (NO_Pas_procedur_cours). Charges annuelles: 1932 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 83 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Exposition du bien: Sud Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 195 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1003 € Charges mensuelles: 161 € Prix net du bien: 357000 € Prix hors honoraires acquéreur: 357000 € Honoraires vendeurs: 27000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 46 Charges annuelles: 1932 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW PALMES D'OR 1 Avenue Franklin Roosevelt 06110 LE CANNET SIRET: 83432974000015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171929.pdf