RODEZ CARDAILLAC MAISON T4 NON MITOYENNE À RODEZ

Cardaillac quartier calme et prisé venez découvrir cette maison non mitoyenne de 1965 de 97m² avec terrain de 315 m² et garage. Elle se compose en RDC d'un bureau, d'une chambre et d'un WC avec possibilité d'y créer une suite parentale avec salle d'eau, garage et buanderie. Au premier étage une cuisine équipée et un salon séjour; 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir pour façonner un nid à votre image. Maison à proximité de tous commerces et écoles desservie par les bus. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier. Chauffage individuel gaz, menuiseries bois. Ne tardez pas produit rare sur le marché ! Ancien Secteur: cardaillac Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.3 m² Surface du terrain: 315 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Haie,Grillage Endroit calme Endroit clair Grenier GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 287 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1922 € Prix au mètre carré du terrain: 1973 € Prix net du bien: 192000 € Prix hors honoraires acquéreur: 192000 € Honoraires vendeurs: 11520 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA MAISON DE L'IMMOBILIER - ERA MAISON DE L'IMMOBILIER RODEZ 63 rue de Saint Cyrice 12000 RODEZ SIRET: 89156254800018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10557.pdf