ROUEN GARE APPARTEMENT 4 CHAMBRES PARKING CAVE 314428ODFLVI EN FRANCE

76000 ROUEN GARE - appartement 6 pièces 3/4 chambres 1 bureau, cave et parking au prix de 438000 euros, honoraires charge vendeur. Dans un très bel hôtel particulier édifié en 1883, ce vaste appartement traversant avec parquet massif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, est composé d'une grande entrée, un salon avec cheminée, un beau séjour, une cuisine équipée, 1 chambre attenante à la salle de bains, 1 bureau ou chambre et des toilettes. A l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres dont une avec salle de douche. Beaux volumes et de nombreux rangements dans ce beau duplex de 149 m² Carrez (171 m² au sol) Une grande cave et une place de parking privée complètent cette offre. A 200m de la gare SNCF, des transports en commun et à quelques pas du centre historique, DPE E GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021: entre 2550 et 3510 euros. Les charges incluent l'entretien des communs, le chauffage collectif, l'eau froide (avec compteur) et le fonds de travaux ALUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 ROUEN IMMOBILIER Référence mandat n° 314428 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 3696 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROUEN 832048904 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie