RUE FRANÇOIS PERRIN LOCAL COMMERCIAL DE 140M² AVEC VITRINE À LIMOGES

POUR INVESTISSEURS ! Secteur OUEST - Rue François Perrin, local avec accès PMR. Ce local commercial de 140m², avec vitrine en façade, se compose en RDC d'une grande pièce principale, et d'un WC PMR. A l'étage: plateau à usage de bureaux. Le tout en parfait état ! Chauffage gaz individuel. Électricité aux normes. Sécurité incendie. Parking public et bus face au local. Actuellement loué 500euros hors charges + 90euros de provisions sur charges Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 883 euros. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 140 m² Surface minimum du local: 140 m² Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 256 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1700 € Loyer: 500 € Prix net du bien: 89000 € Prix hors honoraires acquéreur: 89000 € Honoraires vendeurs: 6000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 46 Charges annuelles: 883 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Coste Immobilier - COSTE IMMOBILIER 36 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES SIRET: 83373793500019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200828.pdf