RUGLES - EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE - 1,73HA EN FRANCE

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en exclusivitb'/xc3/xa9' cette jolie proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' immb'/xc3/xa9'diate des commerces.b'/xc2/xa0' b'/xc3/x89'difib'/xc3/xa9'e au centre du parc, dans un cadre champb'/xc3/xaa'tre,b'/xc2/xa0'la bb'/xc3/xa2'tisse propose un peu plus de 100 m2b'/xc2/xa0'habitablesb'/xc2/xa0'et offre un cadre de vie paisible.b'/xc2/xa0' Elle comprend au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e une entrb'/xc3/xa9'e, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e avec cheminb'/xc3/xa9'e et poutres,b'/xc2/xa0'un sb'/xc3/xa9'jour en tomettes hexagonales, traversant,b'/xc2/xa0'avec cheminb'/xc3/xa9'e (insert) et des toilettes.b'/xc2/xa0' b'/xc3/x80' l'b'/xc3/xa9'tage (parquets anciens lames larges),b'/xc2/xa0'le palier dessert un petit bureau, une chambre avec petite pib'/xc3/xa8'ce accolb'/xc3/xa9'e, une chambre avec placard et cheminb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'et une pib'/xc3/xa8'ce en longueur, une salle de douche avec toilettes. Grenier amb'/xc3/xa9'nageable au-dessus (escalier, plancher et une fenb'/xc3/xaa'tre). b'/xc2/xa0'Chauffage au fioul.b'/xc2/xa0'Des travaux sont b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. Assainissement mis aux normes en 2021.b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Huisseries double vitrage posb'/xc3/xa9'es en 2022. Grande cave, garage.b'/xc2/xa0' Db'/xc3/xa9'pendances: unb'/xc2/xa0'petit bb'/xc3/xa2'timentb'/xc2/xa0'(environ 4x4m) en brique couvert d'ardoises avec cheminb'/xc3/xa9'e et fenb'/xc3/xaa'tre.b'/xc2/xa0' Un bb'/xc3/xa2'timent en bois et silex, toiture en ardoises losanges plus une bergerie.b'/xc2/xa0' Le terrain de 1,73 hectare est arborb'/xc3/xa9' et clos (clb'/xc3/xb4'ture rigide en double trb'/xc3/xa9'filb'/xc3/xa9' avec sous-bassement bb'/xc3/xa9'ton).b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0'Il offre une vue db'/xc3/xa9'gagb'/xc3/xa9'e sur la campagne. Une citerne enterrb'/xc3/xa9'e rb'/xc3/xa9'colte les eaux des gouttib'/xc3/xa8'res.b'/xc2/xa0' Je suis db'/xc3/xa9'solb'/xc3/xa9'eb'/xc2/xa0'de ne pas proposer des photos de l'intb'/xc3/xa9'rieur de la maison. Elles seront disponnible bientb'/xc3/xb4't ! Prix de vente: 210000b'/xe2/x82/xac' dont 5% TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 200000b'/xe2/x82/xac'. Vente ou acquisition, Isabelle estb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' votre b'/xc3/xa9'coute pour discuter de votre projet. Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre b'/xe2/x82/xac' et b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr b'/xc2/xa0'