RÉF 7316. MAISON RÉNOVÉE DANS LE PARC DU MORVAN À SAINT AGNAN-AISNE

Maison rénovée dans le parc du Morvan, à seulement 4 km du lac de St Agnan. Baisse de prix. Cette propriété peut sembler idéale pour une petite comme pour une plus grande famille (potentiel exploitable), mais également pour les bricoleurs ou artisans nécessitant de la place pour entreposer du matériel ou des véhicules … tout en étant au calme de la campagne et proche des grandes villes: 16km de Saulieu et 33km d’Avallon Maison en partie rénovée se trouve au sein d’un hameau tranquille, et sans vis-à-vis côté terrain; L’ensemble des bâtiments a une emprise totale de 230m² au sol divisé en 2 parties: une partie de 116m² habitables: avec au rdc 1entrée de 7.1m², 1 cave, 1 salle de bain avec douche, 1 WC indépendant, 1 bureau de 12.8m², 1 séjour/salle à manger de 33.5m² avec cheminée insert, et 1 cuisine aménagée ouverte sur une véranda côté terrain sur 16.8m²; à l’étage: un couloir dessert 3 chambres de 7,13.5 et 15m² sous rampant, la grande chambre ayant son dressing et une pièce attenant de 6m² pouvant devenir une salle de bain par exemple; une partie « dépendances » avec 1 grange de 62m², et 2 garages de 31 et 34m² (dont un équipé d’un pont élévateur …. Idéal si vous faîtes de la mécanique !!) vous disposerez également d’un grenier de 80m² au-dessus des granges la propriété bénéficie à l’arrière et côté ouest d’un terrain attenant d’environ 2.000m² clos et entretenu, d’un puits, d’une cour fermée à l’avant et d’un bûcher de 35m². DPE: F (433): chauffage électrique (radiateurs dernière génération)+ bois (un insert dans le séjour, et un poêle à bois dans la cuisine) Photos complémentaires et plan sur demande