RÉFÉRENCE: 2559 À CHILLY-ARDENNES

M-OI Chilly vous propose à la vente une authentique et chaleureuse grange Haute-Savoyarde entièrement rénovée, située à l'entrée d'une impasse, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2559-TCA. Sur un jolie terrain de 635m2, cette maison du 19ème siècle développe 160m2 habitables et propose 3 chambres, un bureau, 4 places de parking, un grand garage sur 3 niveaux et une cave en sous-sol. Située à 40min de Genève, 30min d'Annecy et seulement 10min des commodités, la maison offre: Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert la pièce de vie de 45m2 avec chauffage au sol, ouverte en deux parties distinctes: Le séjour avec possibilité d'un poêle ou d'une cheminée et la cuisine entièrement équipée donnant sur la salle à manger avec accès à l'extérieur. La buanderie, un W.C invité et l'accès à la cave complètent ce niveau S'en suivent au 1er étage, un bureau, et deux chambres avec dressing dont l'une ayant un accès direct à la salle de bain. Un W.C individuel est également présent. Le deuxième étage, sous le toit, se compose quant à lui d'une grande chambre d'environ 40m2 habitables avec salle d'eau, combles de stockage et un salon. Les extérieurs sont très agréables et atypiques offrant différents espaces, terrain de pétanque, terrasse abritée, pelouse, jardin potager, coin BBQ, salon d'été. Les nombreuses essences de plantes qui le composent, le tout parfaitement entretenu, apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Un puit et une petite terrasse exposée sud complètent les espaces extérieurs proposant des zones de soleil différentes au cours de la journée. Le jardin est clôturé. Un parking de 85m2 pouvant accueillir 4 voiture ainsi qu'un garage sur 3 niveaux complètent ce bien. Belles prestations, pour cette maison avec pierres apparentes, baignoire balnéo, potager, cuisine haut de gamme. ----A votre service: Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce: 2559-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.46%       135                     39