SAINT CYR EN VAL À SAINT CYR EN VAL

Rare à la vente! Idéal investisseur ou grande famille! Au calme, dans le centre ville, propriété comprenant deux maisons à rafraichir. La maison principale, avec une surface habitable de plus de 160 m², offre au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur une véranda, une chambre, une cuisine aménagée, salle de bain, WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres donnant chacune sur terrasse, une salle de bain, dressing, au deuxième étage une chambre et un grenier aménageable. La maison secondaire d'environ 51 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2723 m². Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 215.37 m² Surface du séjour: 37.55 m² Surface du terrain: 2723 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: Bon Travaux à prévoir: installation électriqueinstallation gazhuisseriesdécoration entièrevérandacuisine Style de logement: Bourgeois Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 307 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1598 € Loyer: 1998 € Prix net du bien: 389000 € Prix hors honoraires acquéreur: 389000 € Honoraires vendeurs: 18469.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - CABINET CHESNEAU - Jargeau 4, boulevard Carnot 45150 JARGEAU SIRET: 41142377500039 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72456.pdf