SAINT RAPHAEL A 2 PAS DU CENTRE À SAINT RAPHAËL-DORDOGNE

BERSAN Immobilier vous propose cet agréable appartement traversant en étage avec ascenseur, à 2 pas du centre ville et à 10mn de la plage à pied. Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en parfait état se compose d'un séjour - cuisine équipée donnant sur un large balcon, 2 chambres avec placards donnant sur un second balcon, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Cet appartement très lumineux a été entièrement rénové et bénéficie d'une double orientation. Pour compléter ce bien vous bénéficierez d'une cave et d'un d'emplacement de parking privé. Vous serez séduit également par ses extérieurs avec ses larges balcons et ses stores bannes pour plus d'intimité. Proche du centre et à 10 minutes à pied des plages de sable fin de Fréjus. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence BERSAN Immobilier pour tout renseignement complémentaire ou pour une première visite de cet appartement en vente, l'équipe BERSAN est à votre service. Copropriété de 600 lots Charges annuelles: 1545 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 22.3 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 121 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1379 € Charges de copropriété annuelles: 129 € Prix net du bien: 298000 € Prix hors honoraires acquéreur: 298000 € Honoraires vendeurs: 14900 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 600 Charges annuelles: 1545 € La corpopriété est en procédures BERSAN Immobilier - BERSAN Immobilier 5 rue des rubis 83600 FREJUS SIRET: 89112944700019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf