SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET MAISON DE 130M2 SUR TERRAIN DE 2300M2 À SAINTE ANNE SUR BRIVET

SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET - Secteur Cotret à 4 min de Pontchâteau, Hypermarché, écoles, collèges et grands axes routiers - Cette maison de 130 m2 comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. A l'étage, nous arrivons sur un palier pouvant être exploité en bureau desservant, 1 grande chambre, une salle d'eau, un WC et un grenier à aménager de 49 m2. Le sous-sol de 98 m2 est composé d'un double garage, une buanderie, une chaufferie, un cellier et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2340 m2 avec un garage indépendant de 57 m2 (raccordé eau et electricté), appentis arrière et abris bois. Emplacement idéal car proche de toutes commodités. Vous pourrez optimiser le sous-sol et le grenier pour en faire des pièces à vivre ! Prix de vente: 224 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1,82 % TTC du prix du bien. Vincent TRELCAT - Tél: 06 32 36 56 27 - à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: vincent.trelcat@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: SAINT NAZAIRE. RSAC N° 805 180 460 - Réseau Casarèse. Mandat N° 1195, D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 2340 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, fuel, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 3 Vue: Dégagée, Jardin, Campagne Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville, grande ville Consommations énergétiques: 155 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 47 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 400 € Zone: PAYS DE LA LOIRE Secteur: LOIRE ATLANTIQUE TRELCAT Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY