SAINTES RIVE GAUCHE,MAISON NEUVE DE PLAIN PIED A PROXIMIT À SAINTES

Belle maison neuve, de 162 m² habitables, 2 auvents 11.92 et 3.40 m², garage 37.05 m², sur 1093 m², 4 chambres dont une suite parentale,, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, nombreux placards, séjour/cuisine 56.50 m², mezzanine 21.56 m², chauffage par le sol (pompe à chaleur (2)), clos de murs, dpe B 90 ET ges A 4, matériaux de haute qualités, à quelques minutes du centre ville e, d'un centre commercial, de la rocade et de l'autoroute,clos (devant murette de 1m environ (faite) et 2 portillons, à l'arrière portail coulissant et grillage sur les murettes.Terrain engazonné. Neuf Secteur: rive gauche SITUATION: à 3/4 mn d'un centre commercial hyper U, de l'entrée de l'autoroute A10, de la rocade et à 6/8 mn de l'hyper centre ville, Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 162 m² Surface du séjour: 43.7 m² Surface du terrain: 1093 m² Année de construction: 2006 Surface au sol: 216 m² Surface des dépendances: 56.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: excellent Travaux de copropriété: aucun Aspect du terrain: Plat Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Pelouse PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Servitude Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix au mètre carré du terrain: 2193 € Prix net du bien: 355300 € Prix hors honoraires acquéreur: 355300 € Honoraires vendeurs: 15300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier 13 place saint pierre 17100 Saintes SIRET: 799587258 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162691.pdf