SECTEUR BROGLIE - CHARMANTE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE - 8,5HA EN FRANCE

Bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante, Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette propriété rassemblant une maison de Maître et des installations équestres aménagées sur 8,5 hectares de terrain, située à moins de 20 mn d’une gare SNCF et d’un accès à l’autoroute pour Paris, à 5 mn des commerces. La maison de 241m2 habitables, décorée avec beaucoup de goût, a conservé tous ses matériaux d’origine dans la mesure où il a été possible de le faire: parquets en chêne, parquets « point de Hongrie », sol en cabochons, cheminées, plafonds moulurés, portes anciennes … Le rez-de-chaussée offre une vue incroyable sur la nature environnante. Salle à manger et salon ne forment plus qu’un bel espace de vie particulièrement clair et lumineux dont un bow-window qui lui confère un charme indéniable! La cuisine, bien que faisant l’objet d’une pièce à part avec accès sur le jardin, est ouverte sur le séjour. Parfaitement aménagée et équipée elle saura contenter les cuisiniers les plus avertis. Bibliothèque (10m2), chambre d’amis avec salle de douche attenante (20m2), buanderie et toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, le palier dessert trois chambres (10,50; 11,50 et 15m2), une salle de douche et une suite parentale (33m2) avec salle de douche, rangements ainsi qu’une vaste chambre mansardée possédant son escalier extérieur. Les combles ont été aménagés en une salle de jeux pour les enfants, un petit coin salon et un espace bureau. La partie équestre comprend un bâtiment d’environ 200m2 aménagé en trois grands boxes avec abreuvoir automatique, coin sellerie, garage, atelier et étable. Une carrière 60x20 en sable blanc avec arrosage automatique sur forage. Un poulailler, un petit bâtiment. Un bâtiment dans un herbage à usage de stockage de fourrage disposant aussi de deux grands abris avec abreuvoir. Les 8,5 hectares de cette jolie propriété sont divisés en herbages et paddocks clos de piquets de bois et de ruban électrique. Prix de vente 636000€ dont 6% d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 600000€.  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr