SECTEUR RECHERCHÉ - NORD PAYS D'AUGE - FERME SUR 45HA EN FRANCE

A une vingtaine de kilomètres de Deauville et a une dizaine de kilomètre d'un accès A13, cette ferme compte 45 ha dont plus de la moitié d'un seul tenant et les reste sur les communes avoisinantes (grandes parcelles). L'herbe y est abondante et de très bonne qualité. Beaucoup de grands haras se trouvent à proximité immédiate.  Cette ferme comprend une maison de maître en brique couverte d'ardoises d'environ 122m2 habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée, sur la droite un séjour-salon (25m2), sur la gauche une salle à manger (18m2), une cuisine, une buanderie ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage un palier dessert quatre chambres (11,50; 11,50; 13,60; 13,60) et une salle de bain. Au second: un bureau et une petite chambre mansardée ainsi que deux greniers.  Accolés à la maison, de petites dépendances en brique à usage agricole (poulailler, rangement...) La ferme comprend de vastes stabulations (environ 3000m2 couverts) faites pour l'élevage des bovins mais qui pourront, moyennant quelques transformations, se prêter aux exigences de celui des équidés. Grand hangar de stockage récent (2012) d'environ 500 m2.  Prix de vente: 798000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 760000€.