SEMOY GRANDE MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES PISCINE GARAGE EN FRANCE

Semoy à 5mn à pied du centre maison de 1996 familiale et conviviale de 175m2. L'entrée dessert la belle pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine ouverte récente aménagée équipée, la chambre parentale avec SDE et dressing, une deuxième chambre et le WC. Un cellier et le garage complètent le RDC. A l'étage le palier face à la grande baie vitrée donne accès à 4 chambres de 15 à 22m2, à la SDE-SDB, au dressing et au WC. A l'extérieur une magnifique terrasse bois neuve de 70m2 relie la pièce de vie à la piscine et accueille plusieurs ambiances dont un espace pergola plancha repas, un coin salon... Un potager et un poulailler occupent le fond du jardin dans lequel on trouve aussi 2 cabanons. Les écoles et les commerçants du centre sont à 500m, la gare de Fleury les Aubrais et le centre d'Orléans à 5km, la sortie autoroutière à 7km. A noter que la chaudière et toutes les huisseries sont neuves de 2021 et la présence de panneaux solaires sur le toit encore garantis 7ans et rapportant 1250€ à l'année. Honoraires charge vendeur Réf. 19636 Information et visites: Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1088 m² Nombre de pièces 5+ Ville 230 RUE DE LA FOLIE 45400 Département Loiret Région Centre