SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE DE 9 HA (13) EN FRANCE

L'agence Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier vous propose, cette somptueuse proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de 9 hectares, nichb'/xc3/xa9'e dans un cadre idyllique, idb'/xc3/xa9'alement situb'/xc3/xa9'e au coeur du triangle Montpellier, Avignon, Aix-en-Provence. La bb'/xc3/xa2'tisse principale en pierres apparentes abrite une b'/xc3/xa9'curie intb'/xc3/xa9'rieure d'une b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gance rare, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 5 boxes 4x3,20 qui s'ouvrent sur des paddocks individuels. Le manb'/xc3/xa8'ge 50x22, Bord Sol fibrb'/xc3/xa9', est b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9' par des LED et dotb'/xc3/xa9' d'un systb'/xc3/xa8'me d'arrosage. Pour l'entrainement des chevaux, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offre plusieurs aires de travail de grande qualitb'/xc3/xa9': Un rond de longe de 14 mb'/xc3/xa8'tres de diamb'/xc3/xa8'tre, Une carrib'/xc3/xa8're d'obstacle 90x50, Bord Sol et arrosb'/xc3/xa9'e, Une carrib'/xc3/xa8're de dressage 60x20, b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'une lisse en bois blanc et b'/xc3/xa9'galement arrosb'/xc3/xa9'e, Un vaste spring garden s'b'/xc3/xa9'tendant sur environ 4 hectares. Hangars de stockage ainsi qub'/xe2/x80/x99'un hangar restant b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager. Le bien-b'/xc3/xaa'tre des chevaux est une prioritb'/xc3/xa9' avec 33 paddocks b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9's d'abris simples et doubles, tous pourvus d' abreuvoirs automatiques. La biodiversitb'/xc3/xa9' est largement exploitb'/xc3/xa9'e au quotidien, ruches, nichoirs; la vb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'tation est dense et les eux de pluies sont rb'/xc3/xa9'cupb'/xc3/xa9'rb'/xc3/xa9'es afin de garantir aussi un respect de lb'/xe2/x80/x99'environnement. Lb'/xe2/x80/x99'ensemble immobilier est composb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une maison rb'/xc3/xa9'cente de 94m2, construite en 2019, proposant 3 chambres; ainsi qub'/xe2/x80/x99'au-dessus du manb'/xc3/xa8'ge, un appartement spacieux de 80m2, comprenant 3 chambres. Enfin, pour diversifier les possibilitb'/xc3/xa9's de revenus, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' dispose de 3 mobil-homes qui gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa8'rent un revenu locatif attractif ainsi qb'/xe2/x80/x99'une installation de panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques avec contrat de revente. Cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est prb'/xc3/xaa'te b'/xc3/xa0' vous accueillir, offrant une opportunitb'/xc3/xa9' prospb'/xc3/xa8're et financib'/xc3/xa8'rement saine. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spb'/xc3/xa9'cialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillb'/xc3/xa8're en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98.