SOUS COMPROMIS - LISIEUX - EXCLU - PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE EN FRANCE

SOUS COMPROMIS DE VENTE Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' en exclusivitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'! b'/xc3/x80' 8 kilomb'/xc3/xa8'tres de Lisieux et de ses commerces, dans un environnement verdoyant et sans nuisance, cb'/xe2/x80/x99'est une proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre de charme qui vous attend. La maison est ancienne, en colombage, brique et pierre. Sa toiture de tuiles plates de Sainte- Foy (garantie jusqub'/xe2/x80/x99'en 2051) est rb'/xc3/xa9'cente (2021). Db'/xe2/x80/x99'environ 80m2b'/xc2/xa0'de plain-pied, elle dispose db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour avec insert b'/xc3/xa0' bois, une cuisine, une salle de douche, des toilettes avec lavabo et deux chambres. Un escalier accb'/xc3/xa8'de aux combles qui pourraient b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9's.b'/xc2/xa0' Chauffage b'/xc3/xa9'lectrique et au bois. Lb'/xe2/x80/x99'assainissement est conforme. Un bb'/xc3/xa2'timent en colombage couvert de tuiles anciennes, db'/xe2/x80/x99'environ 40m2b'/xc2/xa0'au sol sur deux niveaux donne directement sur le chemin db'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's. Un bb'/xc3/xa2'timent en brique b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' sur une large dalle de bb'/xc3/xa9'ton comprend deux boxes et deux abris. Un grenier au-dessus permet le stockage du fourrage. Un bb'/xc3/xa2'timent en bois sert db'/xe2/x80/x99'atelier fermb'/xc3/xa9' et une partie ouverte sert de stockage et de garage. Pour complb'/xc3/xa9'ter, une carrib'/xc3/xa8're (18x36) en sable de Martot et close de lisses de bois ainsi qub'/xe2/x80/x99'un poulailler. Ces 3,5 hectares sont plats et divisb'/xc3/xa9's en paddocks et herbages clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9's de lisses de bois.b'/xc2/xa0' Taxe Foncib'/xc3/xa8're 2022: 549 b'/xe2/x82/xac' Prix de vente 399 000b'/xe2/x82/xac' dont 5% db'/xe2/x80/x99'honoraires TTC b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 380 000b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez nous sur Facebook:b'/xc2/xa0'ISABELLE CHARLET IMMOBILIERb'/xc2/xa0' Informationb'/xc2/xa0'db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE:b'/xc2/xa0'Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 1.000b'/xe2/x82/xac' et 1.400b'/xe2/x82/xac' par an. Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, la b'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0' de tous les visiteursb'/xc2/xa0'et un b'/xc2/xa0'justificatif de domicile b'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr