SPACIEUX 4 PIECES SAINT-DENIS CENTRE À SAINT DENIS-SEINE ST DENIS

Votre agence ERA vous propose ce 4 pièces aux beaux volumes en centre ville, quartier Langevin à peine à 5 minutes du métro 13 Basilique et des nombreuses commodités de l'hypercentre. Ecoles, piscine et le tout nouveau commissariat se trouvent au pied de cette résidence des années 50. C'est au 3ème étage avec ascenseur que vous pousserez la porte de ce spacieux 4 pièces de 82 m2. Il se présente par un couloir d'entrée desservant une première grande chambre de 16m2, une salle d'eau fraichement rénovée avec ses rangements et des WC séparés. Au centre du bien, un séjour de 26 m2 lumineux grâce à son exposition Sud sans vis-à-vis. Idéale pour profiter du balcon ! En "étoile" autour du séjour, une cuisine moderne et équipée et deux autres chambres de 11 et 14m2. Charges annuelles 3500 euros (chauffage et eau chaude inclus) ! Une place de parking extérieur complète le bien. Spacieux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou une colocation. Plus d'informations ? Une visite ? L'agence ERA St Denis est à votre disposition ! Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles: 3600 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du séjour: 26.3 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 82.88 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1417 € Charges de copropriété annuelles: 300 € Prix au mètre carré du terrain: 3480 € Prix net du bien: 288900 € Prix hors honoraires acquéreur: 288900 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 3600 € ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE - ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE 17 rue Proudhon 93210 LA PLAINE SAINT DENIS SIRET: 87859691500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf