ST BREVIN L'OCEAN - MAISON 5 PIÈCES (4CH) AVEC PISCINE À SAINT MARC SUR COUESNON

Entre PORNIC et LA BAULE à Saint-Brévin L'océan, à moins de 20 mn de la gare SNCF de SAINT-NAZAIRE, venez découvrir et profiter de la quiétude de cette magnifique villa avec Piscine couverte à 800m de la mer, sur un terrain clos et arboré de 800m² avec portail télécommandé + interphone, et comprenant: une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse de 55m² exposée S/O, une cuisine indépendante aménagée et équipée (Électroménager de Marque) 12m², une AR-Cuisine, un bureau ou une chambre d'amis de 10m² (accès direct à la piscine), une suite parentale avec salle de bain balnéothérapie et WC 16m², un WC séparé, un Garage de 30m². ---à l'étage un palier dessert deux chambres (10 ET 11m²) et une salle d'eau avec WC.-- Plancher chauffant par géothermie au RdC et à l'étage (chauffage très économique)- puits artésien, abris de jardin,... (État de l'ensemble irréprochable pour cette belle construction en Bio-briques de dans un quartier résidentiel habité à l'année) -- plus de photos sur: http://www.meilleurpriximmobilier.com--(réf mandat 2656) --(les visites seront organisées à l'issue du confinement dans le respect des règles sanitaires de distanciation, venez avec votre masque) -- Les honoraires sont à la charge du vendeur--cette annonce est publiée par Frédéric Bonnet --06 62 72 93 12 -- agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° 842024739-- Secteur: Sud Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 131 m² Surface du terrain: 796 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 97.3 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1375 € Prix net du bien: 443500 € Prix hors honoraires acquéreur: 443500 € Honoraires vendeurs: 13500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf