ST DENIS LES BOURG - APPARTEMENT 3 PIÈCE(S) - 2 CHAMBRES + À SAINT DENIS LÈS BOURG

Secteur des Lazaristes, sur la commune de Saint Denis Les Bourg, aux portes de Bourg-en-Bresse, à proximité du Pont du Mail et de la Gare SNCF, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de type 4 d'environ 84 m² habitable. Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, dotée d'un immense parc arboré et rénovée entièrement. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace intérieur du fait de sa grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et un accès facile au balcon offrant ainsi une vue dégagée sur le joli parc. En poursuivant la visite, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendant et d'un agréable espace de rangements type dressing. Vous apprécierez les commodités de la ville, grâce à la localisation, tout en gardant le charme de la campagne et le contact avec la nature, grâce à l'environnement au sein de la copropriété. Vous constaterez aussi qu'il n'y a aucun travaux à prévoir que se soit dans l'appartement (tendues motorisées, double vitrage, volets roulants électrique, électricité refaite, sols et peintures...) ou que se soit au sein de la copropriété (façades neuves avec isolation par l'extérieur, isolation des caves, rénovation du système de chauffage, sécurisation de la copropriété par l'installation de clôtures et portail élect....). Ce bien est également proposé à la vente avec une cave et une place de parking privative. Contactez sans attendre votre agence HOMEOS !!! Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900 euros. Sophie FERRAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 804 858 462 - Bourg en Bresse Ancien Secteur: urbain Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 83.95 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Déjà réalisés travaux complets de rénovation énergétique Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 868 € Charges mensuelles: 1900 € Prix net du bien: 170000 € Prix hors honoraires acquéreur: 170000 € Honoraires vendeurs: 5100 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 198 Charges annuelles: 1900 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HOMEOS Immobilier - Homeos immobilier 64 rue Charles Robin 01000 BOURG EN BRESSE SIRET: 84224191100010