ST HERBLAIN T4, 4 PIÈCES, 3 CHAMBRES, BALCON, CAVE ET EN FRANCE

Votre conseillère Noovimo Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - lboucher@noovimo.fr vous présente:[Anatole], un grand appartement de plus de 100 m2 aux portes de Nantes sur la commune de St Herblain. Cet appartement spacieux avec ascenseur offre depuis son grand balcon exposé sud-est une vue dégagée. Vous serez au pied de toutes les commodités (transports: tram 3/bus, commerces, santé, éducation...), et à 15 minutes en tramway de la station Commerce. Vous aimez l'espace, la luminosité, [Anatole] est fait pour vous. Son salon lumineux fait de 32 m2, il est ouvert sur l'extérieur (balcon d'environ 13 m2) et sa cuisine dînatoire d'environ 21m2 aménagée et équipée vous permettra de recevoir des amis ou vivre en famille. Côté nuit vous trouverez trois belles chambres (ou deux chambres et un bureau), une salle de douche récente avec ouverture extérieure ainsi que des WC séparés. Les nombreux rangements intégrés, les volets électriques et le double vitrage vous garantissent un confort de vie au quotidien dans cet immeuble entièrement réisolé par l'extérieur, DPE: D. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, le ravalement a été effectué, la réfection des parties communes votée et en cours, à la charge du vendeur. Une situation privilégiée pour ce bien clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires: 3,8 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - Nantes - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Herblain 44800 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire