STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, LOCAL PROFESSIONNEL 70 M2 À STRASBOURG

Strasbourg, à l'entrée de Koenigshoffen, local professionnel de 70 m2 Le local est accessible PMR (rampe d'accès) et bénéficie d'un emplacement visible et stratégique: - à un carrefour entre deux axes fréquentés (8 m de linéaire vitrine) - à proximité du futur tram desservant le centre-ville (5 min à pieds) et du parking relai / accès autoroute La configuration actuelle est un grand espace non cloisonné. En photo (non contractuelle) une proposition d'aménagement pour une profession de santé En annexe une réserve d'environ 30 m2 en sous-sol, directement accessible depuis le local. Activité autorisée: - prestation de services - santé - activité commerciale sauf alimentaire Loyer: 990 € HT (1188 € TTC) Charges: 190 €/mois (chauffage compris) Dépôt de garantie: 2970 € Honoraires location: 3000 € TTC Pas de droit d’entrée ni de reprise de bail Provision sur charges 190 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 970 €. Honoraires de 3 000 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.raphaelimmo.com/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Raphaël Immo sur: http://www.raphaelimmo.com/immobilier/immobilier-professionnel-local-professionnel-strasbourg-location-fr_LP010.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1 Surface: 70 m² Chauffage: gaz