STUDIO 20M2 VENDU LOUÉ À SAINT DENIS-SEINE ST DENIS

Opportunité à saisir pour investisseur ! Rue Danielle Casanova, un studio de 20m² au 1er étage sur 4 dans un immeuble de 1930 situé à 10min à pieds du Métro 13 Porte de Paris et 16 min à pieds du RER B La Plaine Saint-Denis. Immeuble avec arrêtés de péril et d'insalubrité, les travaux pour lever les arrêtés ont été votés Le bien est loué à 560euros (50euros charges comprises) avec un bail de 3 ans (fin 01/02/2021). Etant donné qu'il y a ces arrêtés, le locataire ne paye actuellement pas son loyer car il est dans son droit. Charges de copropriété de 61euros/mois Taxe foncière de 522euros annuel Copropriété de 20 lots Charges annuelles: 732 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 422 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 522 € Charges de copropriété annuelles: 61 € Prix au mètre carré du terrain: 3750 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 732 € La corpopriété est en procédures ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE - ERA AGENCE IMMOBILIERE DU STADE 17 rue Proudhon 93210 SAINT DENIS SIRET: 87859691500016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281299.pdf