SUPERBE APPARTEMENT ET SA BELLE TERRASSE À NANTES

Ce superbe appartement de standing à entièrement été repensé par des architectes lors d'une rénovation complète en 2013. Situé au premier étage d'une charmante résidence intimiste avec seulement trois propriétaires, cet appartement de style contemporain véhicule une atmosphère d'une douceur extrême, très cosy, ou la lumière est reine. La cuisine de très belle qualité est aménagée et équipée dans un style épuré, baignée de lumière elle est ouverte sur une grande pièce de vie dialoguant avec la terrasse arborée et exposée Sud-est. L'aménagement de la partie nuit est composé d'un côté d'une jolie chambre parentale avec un grand dressing et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La seconde partie recueille deux autres chambres avec placards et une salle d'eau commune. Buanderie avec rangements, local vélo et cave commune au rez-de-chaussée, location d'un garage à 100 mètres pour 80 euros / mois. A proximité du centre-ville derrière la rue Fouré très apprécié pour ses restaurants et commerces. Ecoles, tramway, gare de Nantes à pieds. Contact: Stéphane conseiller Espaces Atypiques 06 79 58 82 69 RSAC 2015AC00263 Nantes. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros. Ancien Secteur: Centre-ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du séjour: 47 m² Année de construction: 2012 Surface Loi Carrez: 107 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 112 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 Charges annuelles: 300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES NANTES - ESPACES ATYPIQUES NANTES 3 Place de la Monnaie 44000 NANTES SIRET: 813089620 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121806.pdf