SUPERBE APPARTEMENT REPENSÉ PAR ARCHITECTE À LYON

En plein coeur du 6ème, à quelques pas du Parc de la tête d'Or, NOVEA Lyon 6 a le grand plaisir de vous proposer à la vente ce bien d'exception de 155m2 repensé par un architecte, au 3 ème étage sur 7 d’une copropriété de standing datant des années 60. Cet appartement aux prestations haut de gamme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. De plus il est situé dans un quartier dynamique grâce à ses commerces, son supermarché et ses écoles tout en étant au calme absolu. ESPACE DE VIE Après avoir franchi la porte d’entrée, vous pourrez profiter d’un grand dégagement disposant de plusieurs placards vous invitant immédiatement à rejoindre l'impressionnante pièce de vie sublimée par son parquet chevron de plus de 56 m2 Composée d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de la marque ELTON, parfaite pour passer des moments chaleureux autour de bons petits plats et d’un vaste salon décoré avec goût. Cette pièce spacieuse, lumineuse, et fonctionnelle vous permettra d'accéder directement à votre terrasse de 22 m2. Cette dernière, exposée sud, jouit d'un ensoleillement idéal du matin au soir. ESPACE NUIT Entièrement séparé de l’espace de vie, vous y trouverez une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d’eau, de 3 chambres dotées de rangements, et d’un bureau ayant un accès sur un balcon, pouvant faire office de 5ème chambre, composent le coin nuit. Afin de parfaire cet espace, vous trouverez également une autre salle d’eau, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie. ANNEXES Deux caves de 12 m2 et 3 m2 complètent la vente. Le bien est également vendu avec un garage double en sus à 65 000 euros, privatif et fermé. BONUS -Seul appartement sur le palier -Appartement entièrement climatisé -Interphone et Digicode pour la sécurité -Gardienne Idéal pour une grande famille, vous succomberez au charme, au calme et à la domotique de cet appartement situé à 5 min à pied de l'arrêt Massena du Métro A, à proximité des bus 38, 27, C1 et C6 et toutes les commodités. N’attendez plus! Il fera votre bonheur. Mandat N° 303. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Agathe Romann--Renaud - Tél. 0646269912 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-7-pieces-lyon-69006-fr_VA9526.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 155 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine