SUPERBE MAISON () DE 154 M² AVEC DÉPENDANCE, TERRAIN EN FRANCE

A 10 minutes de Haguenau, à Gunstett, très belle maison de , érigée avec des matériaux de qualité, d'une surface de 154 m². Une dépendance de 60 m² avec étage, une cour et un jardin paysagé viennent complèter ce bien. L'ensemble se situe sur un beau terrain de ares qui bénéficie d'un cadre idyllique, légèrement en hauteur et au calme. -- Cette maison très bien entretenue et soignée, propose de belles prestations et de belles surfaces qui sauront vous satisfaire, venez la visiter ! --- Au rez-de chaussée: - une entrée, un dégagement - un salon / salle à manger - une cuisine équipée - une véranda (séjour) donnant accès à une terrasse - une autre pièce (bureau ou chambre) - une salle d'eau avec toilettes - Toutes les pièces sont grandes et lumineuses --- A l'étage: - une belles chambres avec accès au balcon, deux chambres d'enfants dont une, avec armoire murale, et une autre avec dressing - une salle de bains avec toilettes - 3 petits débarras Au sol, on trouve du carrelage et du parquet flottant dans toute la maison -- Au sous-sol: - une buanderie - une cave - une chaufferie - un garage (deux voitures en enfilade) -- Le sous-sol est carrelé --- La dépendance: - surface de 60 m² + un étage, comprenant un garage avec une grande baie vitrée, un autre garage et un local - possibilité d'y accueillir de petits animaux --- Un jardin avec potager et arbres fruitiers à l'arrière - Divers: - portail et porte de garage motorisés - store motorisé au dessus de la véranda - escalier extérieur et sol au balcon recouvert de granit - maison entièrement isolée - chauffage fuel (8 ans) au sol, radiateur - clim reversible dans les pièces à vivre, contrat electrique EJP - chauffe-eau electrique et fuel - conduit de cheminée pour poêle à bois - cour pavée, la propriété est entièrement cloturée - école primaire dans le village, ramassage scolaire pour collège et lycée - taxe foncière: 470 euros - toutes commodités à proximité --- Prix euros dont honoraires de 3,22 % TTC du prix de vente -- Contactez Joël MALL, agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg n°: du lundi au samedi de 9hh00 au --- NAOS immobilier, réseau national à honoraires réduits, secteur Alsace nord Surface habitable: 154 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel, électrique éco., clim. réversible Cuisine: équipée Cour: 1 Nombre de garages: 3 Vue: Panoramique Proximité: animations, école, commerces, bus Consommations énergétiques: 215 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 470 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Joël MALL NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL