SUPERBE VILLA 4 FACES SUR 900M2 DE TERRAIN EN FRANCE

Au Nord de Béziers tout proche de Boujan sur libron, dans un quartier résidentiel très recherché je vous propose cette spacieuse et atypique Villa./n/nSur un terrain de 900m2 avec 2 entrées indépendantes, vous retrouverez plusieurs espaces extérieurs:/n/nUn espace détente avec la piscine 6 x 3 sans vis-à-vis/nUn patio conviviale de 25 m2 pour recevoir vos invités lors des soirées estivales/nUn grand espace de stockage de matériel ou de véhicules/nEnfin tout un espace arboré aménageable à votre convenance (potager, terrain de pétanque...)/n/nÀ l'intérieur de la maison vous retrouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant, un bureau et le garage./nAu premier étage se trouve deux chambres supplémentaires et une salle d'eau./n/nEnfin vous trouverez une dépendance de 55m2, cuisine, séjour et suite parentale avec entrée indépendante./nCe T2 est idéal pour un ado ou bien pour un revenu locatif/n/nPrix de vente 435 000 euros/n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1950. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1135.00 et 1535.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon