SUR LA COMMUNE DE LA BAULE MAIS PROCHE CENTRE PORNICHET À LA BAULE ESCOUBLAC

Dans une petite copropriété de 4 lots, agréable appartement T3 de 63 M2 au premier étage Entrée, un séjour/repas sur balcon Sud, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de douches, un WC séparé,. Etage: Palier, deux chambres.. Place de parking privative et cave. Charges copropriété 100 euros eau comprise. En résidence principale ou secondaire, emplacement rêvé. Proximité commerces, plage, petit marché du Guezy à pied Contact: Dominique: 06 99 84 78 33 dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: bas Guezy Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 23.49 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 686 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 4.48 % Honoraires acquéreurs: 13900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf