SUR NÎMES, PROCHE CENTRE-ÉCUSSON, MAGNIFIQUE MAISON DE À NÎMES

Sur Nîmes, proche centre-écusson, magnifique maison de maître de 177m2 sur 2 niveau avec un grand garage de 55m2. Au RDC, magnifique hall d'entrée desservant d'un côté, une pièce de 24m2 avec WC (possibilité de studio ou profession libérale avec entrée indépendante), de l'autre, un 3 pièces de 41m2 avec cuisine et salle d'eau (appartement ou local pour profession libérale) et au centre un escalier desservant un bel appartement de 95m2 au 1er étage. L'appartement se compose, d'un salon/séjour de 32m2 avec ses belles poutres, une cuisine séparée meublée et équipée, 3 chambres (15m2 avec placard, 9m2 et 9m2), un dressing et une salle de bain avec WC. Accès à une cour non privative sur l'arrière. Grand garage de 55m2 (2 voitures). De belles prestations avec poutres apparentes et ferronerie, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central au gaz clim réversible gainable. Fort potentiel pour le RDC avec possibilité de division. A voir rapidement, bien rare!!! Céline EMILIANI, RIIF Immobilier 06.18.02.79.94 - Ann Surface: 177 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6