SUR PARC PIC EN DERNIER ÉTAGE 3 PÈCES AVEC BALCON À VANVES

JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale établie sur VANVES depuis 1950 vous propose: Emplacement exceptionnel ! dans voie privée longeant le PARC PIC en dernier étage, immeuble de standing 1930 avec Gardien et ascenseur. Proche tous commerces et tous transports (Métro L 12 Corentin Celton à 12 mn et 15 mn L 13), en dernier étage, très lumineux, appartement traversant de trois pièces distribuant: une pièce de vie de 33 m² donnant accès à un balcon avec vue directe sur le Parc, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. Fenêtres et porte fenêtre en pvc double vitrage. Belle hauteur sous plafond 2,85m, parquet d'origine conservé. Sectorisé Ecole du Parc, collège et lycée MICHELET. L'ensemble en très bon état d'entretien. Cave en sous-sol. Parking collectif. Et en OPTION: un box (14 m²) au prix de 14500,00euros F.A.I. représentant 120 euros de charges trimestrielles. Ensoleillé et très calme. RARE! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4212 euros. Ancien Secteur: Parc PIC Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.09 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 58.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 30 Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre de taille Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1353 € Prix net du bien: 483000 € Prix hors honoraires acquéreur: 483000 € Pourcentage des honoraires: 3.11 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 72 Charges annuelles: 4212 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JOUANNETEAU IMMOBILIER - JOUANNETEAU IMMOBILIER 26, Rue Antoine Fratacci 92170 VANVES SIRET: 50794504600013