T1 BIS MÉTRO VAISE À LYON

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant T2 traversant de 42m2. Ce bien vendu loué est un investissement idéal de par sa proximité immédiate de la place de Paris et de la station de Métro Gare de Vaise. PIECE DE VIE ET COIN NUIT Passé l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour de plus de 17m2. Le charme de l'ancien est omniprésent avec sa grande fenêtre, son parquet chevron et sa belle cheminée d'époque. La présence d'une alcôve est idéale dans la vie de tous les jour pour aménager un coin nuit sans empiéter sur l'espace jour. PIECES D'EAU Cet appartement dispose d'un véritable espace cuisine indépendant de 12m2 qui permet d'accueillir un coin repas. L'appartement dispose d'une salle d'eau de 5m2 et d'un WC indépendant. LES ATOUTS - Proximité immédiate avec tout types de commerces et de la Gare de Vaise - Lumineux- Traversant Nord/Sud - Copropriété bien entretenue vous assure convivialité et respect de son voisinage. Vendu loué, Bail qui court encore 5 ans pour un loyer de 346,15/mois (4153,8/an) Pas de procédure en cours Charges annuelles 420€ Nombre de lot: 23 Mandat N° 342. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Brice Goubet - Tél. 0646592478 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t2-2-pieces-lyon-69009-fr_VA5057.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Etage: 4 Surface: 42 m² Chauffage: électrique