T1 DE 30,50M² - RUE BECHEVELIN LYON 7 EN FRANCE

***NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS/n/n***Idéalement situé au:/n35 Rue Bechevelin Lyon 7/n/nÀ 100 m du Tram 'T1 Saint-André'/n350 m du 'Métro D Guillotière'/n500 m du 'Métro A et D Saxe Gambetta'/n/nBeau T1 de 30,50 m² surface carrez (62 m² hors carrez), avec de superbes poutres apparentes situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 1900./nUn espace cuisine à aménagée selon vos gouts./nUne salle d'eau avec wc (besoin d'un rafraichissement)/n2 velux bois dans l'appartement/n/nCharges mensuelles: 91€/nTaxe Foncière: 535€/nChauffage électrique/n13 lots d'habitations/n/nPour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter/nCaroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098./n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 534438098 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 30.49 m² Nombre de pièces 1 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes