T2 AVEC BALCON EN FRANCE

Talant proche de l'écrin./n/nDans copropriété sécurisée et arboré, venez découvrir ce bel appartement de 42 m2 en rez-de-chaussée surélève avec balcon./n/nIl se compose d'une entrée avec placard ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec sa cuisine équipée, un wc indépendant, une belle salle de bain et une grande chambre de 12 m2./n/nL'atout de cet appartement un beau balcon de 7 m2 exposé Est, un garage et une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété./n/n/nNorme PMR/n35 lots/nChauffage électrique /nTaxe foncière 1074€/nCharges prévisionnelles trimestrielles: 190€/n/n/nPas de procédure en cours./n/nPietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI/nJoignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr/nAgent commercial RSAC 791623812/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Dijon: Audrey TOSONI/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 791623812 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42.48 m² Nombre de pièces 2 Ville Talant 21240 Département Côte d'or Région Bourgogne