T2 COSY VUE SUR COLLINES AU DERNIER ETAGE EN FRANCE

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE/n Contact Marie Lubet: 07/71/24/65/74/n E-mail: l.lubet@pietrapolis.fr/n/n/nIdéalement situé au calme à proximité du centre de Neuville sur Saône, ce bel appartement de 40 m² est niché au 2 ème et dernier étage avec balcon d'une résidence soignée et sécurisée avec ascenseur./n/nL'espace de vie de 23m² composé de la cuisine et du séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur collines et sans vis à vis apportant une indéniable sensation d'espace et de lumière. Coté nuit, une chambre de 11m² avec dressing, une salle de bains douche, wc séparé./n/nL'appartement est orienté ouest profitant ainsi des couchés de soleil sur le balcon. Nombreux espaces de rangements permettant ainsi d'optimiser l'espace./n/nCe bien est vendu avec un garage box et d'une place de parking aérienne au sein de la résidence/n/nTaxe foncière: 679€/nCharges mensuelles: 70€ incluant entretien de la résidence./n/n/nContacter Marie Lubet /nm.lubet@pietrapolis.fr/nTel: 07.71.24.65.74/n Agent commercial RSAC 832160493/n Honoraires à la charge du vendeur/n/n/n/n/n /n/n /n/n. /n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 450.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/12598/28Q30/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre.docx /n/nVotre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire: Marie Lubet - Tél. 0771246574 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 832 160 493/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville Neuville sur Saône 69250 Département Rhône Région Rhône Alpes