T2 DE 44 M² TRIPLE EXPOSITION - CAMPUS BOIRON EN FRANCE

Exclusivité à proximité du Campus BOIRON sur la commune de Messimy/nA vendre très beau T2 d'environ 44 m² (dont 43,58 m² carrez) au 1er étage d'une ancienne bâtisse./nTriple exposition Est-Sud-Ouest, traversant et rénové très récemment; cet appartement vous propose une très bel espace de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche/wc./nPossibilité d'acheter en sus un lot de 2 places de parking au pied de la résidence./nL'arrêt TCL des lignes de bus TCL 2EX et 11 est à 100 m/nTaxe foncière: 399€/an. Charges: 60€/mois./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 44.00 m² Nombre de pièces 2 Ville Messimy 69510 Département Rhône Région Rhône Alpes