T2 - SECTEUR LE VERNAY - TERRASSE 16,34M²- PARKING EN SOUS À CALUIRE ET CUIRE

CALUIRE LE VERNAY, Résidentiel, STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CALUIRE ET CUIRE vous propose en exclusivité dans une petite copropriété sécurisée, dans un cadre verdoyant, un agréable appartement de type 2, au 1er étage sur 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvert sur sa terrasse exposée au sud-ouest. Le calme, la proximité de tous les commerces, les transports et la voie verte, font de ce bien, une petite pépite à remettre au goût du jour. Un parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Vous bénéficierez d'un tennis dans la résidence. Façade refaite en 2019 et parties communes en 2020 Bien soumis au régime de la copropriété avec 112 lots dont 35 d'habitations. Charges de 91euros/mois environ (comprenant dépenses communes, ascenseur, eau froide) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, vous pouvez joindre Audrey QUETIER - RSAC: 834800567 au 06.33.64.51.88 ou l'agence au 04.28.29.88.98. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous au 04.28.29.88.98 ou via caluire@stephaneplazaimmobilier.com Estimation offerte ! Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092 euros. Audrey QUETIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 834 800 567 - BOURG EN BRESSE. Recent Secteur: LE VERNAY Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 54.14 m² Année de construction: 1992 Surface Loi Carrez: 54.14 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 135 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 976 € Charges de copropriété annuelles: 91 € Prix net du bien: 229000 € Prix hors honoraires acquéreur: 229000 € Honoraires vendeurs: 11450 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 112 Charges annuelles: 1092 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Miribel - Stéphane Plaza Immobilier Caluire et Cuire 2 Avenue Général Leclerc 69300 Caluire et Cuire SIRET: 84021863000019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155322.pdf