T3 CENTRE HISTORIQUE EN FRANCE

Au coeur du centre historique de Agde /nLancez vous avec ce T3 type duplex à petit prix au 3ème étage de cet immeuble ancien comprenant 3 appartements./nSurface de 52M² avec deux chambres dont une à l'étage./nDouble vitrage pvc, habitable de suite, un petit rafraîchissement pourrait être envisagé./n/nPrix: 65000€/nHonoraires charge vendeur/n/nContact et renseignements: Thierry au 0607058207 ou t.bulcke@tomimmo.fr /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 600.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Thierry BULCKE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 344931035 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 52.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon