T3 PLACE DES ROMAINS À 5 MN A PIED DE COURIER À ANNECY

Coup de coeur assuré pour ce Type 3, au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé dans le secteur recherché des Romains, à 5 minutes à pied de Courier. Cet appartement, lumineux, offre une cuisine séparée toute équipée avec possibilités d'ouvrir sur le spacieux séjour pour créer un bel espace de vie. Accès à un balcon offrant une triple exposition (S/E/O). Pour le coin nuit, deux belles chambres avec parquets, une salle d'eau et WC indépendants. Une cave et un grenier sous les combles complètent le bien dont 2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960 euros. Loann PRESTIA Agent Commercial - Numéro RSAC: 849232285 - ANNECY Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1958 Surface Loi Carrez: 66 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 80 € Charges de copropriété annuelles: 80 € Quote-part: 960 € Prix au mètre carré du terrain: 4833 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 2.9 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 960 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER 41 AVENUE DE GENEVE 74000 ANNECY SIRET: 43940404700011