T4 99 M² + TERRASSE NOTRE DAME DU MONT À MARSEILLE

Au calme absolu, à 10 mn à pied de Castellane et du Métro avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, ce type 4 exceptionnellement bien situé avec son séjour de 23 m² et cuisine équipée de 13 m² que l'on peut ouvrir sur le séjour. Avec sa terrasse au calme, plein soleil, cet appartement vous offre également un hall d'entrée de 9 m² dans lequel se trouvent,vestiaire d'entrée, une salle d'eau, un W.C. Le coin nuit comporte, une deuxième salle de bain, un deuxième W.C., 3 chambres dont 2 sont équipées de placard de rangement, plus un dressing de 2,07 m². Une cave est attribuée au lot vendu. Les façades de l'immeuble viennent d'être ravalées, la chaudière est en cours de changement (frais déjà payés) En plus possibilité d'un box garage à l'ACHAT ou à la LOCATION Charges 345 euros/mois Taxes foncières 1750 euros PRIX 380000 euros sans le garage Contact Monique GILARDINO 0620491448 Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4200 euros. Recent Secteur: Notre Dame du Mont Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99 m² Surface du séjour: 23.24 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 98.74 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux de copropriété: déjà votés et provisionnés changement de la chaudièreTravaux des façades qui se terminent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1750 € Quote-part: 350 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 95 Charges annuelles: 4200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MY HAPPY HOME - MY HAPPY HOME 73 boulevard de la comtesse 13012 MARSEILLE 12EME SIRET: 81014433700013