T4 EN REZ-DE-JARDIN ET GARAGE EN FRANCE

Au coeur d'une copropriété fermée/nrez-de-jardin type 4 et garage /n/n/nSitué dans le secteur en pleine transformation de Grandclément, proche des commerces, des écoles et des transports en commun,cet appartement dispose d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie. Celle ci est partagée en espace salon, salle à manger, cuisine et zone de détente pour les enfants (ou espace bureau au besoin car l'appartement est équipé de la fibre)./n/n/nLe coin nuit dessert 3 chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain familiale, un wc indépendant./n/n/nLe jardin privatif arboré et sa terrasse couverte sont accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre./n/n/nLes points forts de cette offre:/nAppartement en excellent état/nCuisine meublée Schmidt et électroménager complet (y compris frigo américain et hotte extra large)/nAucune fenêtre sur rue/nJardin privatif très bien entretenu/nCopropriété de 2008 fermée et sécurisée permettant aux enfants de jouer sur une esplanade commune./nGarage fermé en sous sol de 16 m2/nParking à vélo/nA deux pas de la place Grandclément/n/nLes charges de copropriété s'élèvent à 125 Euros/ mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes/n/n/nPour toute demande d'information ou visite appeler Géraldine Goutteratel au 07 84 39 86 16 (6 jours sur 7)/nMandat N° 289. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 505 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/7046/226w6/honoraires_g_rhone_immo.pdf /nAC ADC69012021000000509/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes